Ngay đầu năm 2026, tiến độ tuyến Vành đai 3 TP.HCM tiếp tục được đẩy nhanh khi liên danh Vinaconex – CTCP Đầu tư Việt Anh chuẩn bị khởi công gói thầu XL12 trị giá hơn 245 tỷ đồng. Đây là hạng mục quan trọng, hoàn thiện hệ thống chiếu sáng và an toàn giao thông, đóng vai trò “mảnh ghép cuối” trước khi tuyến vành đai chiến lược này đi vào khai thác đồng bộ.

Gói thầu XL12 chính thức khởi công từ ngày 6/1/2026

Theo kế hoạch của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM, gói thầu XL12 sẽ được khởi công vào ngày 6/1/2026 và dự kiến hoàn thành sau 360 ngày thi công.

Gói thầu tập trung vào các hạng mục hoàn thiện kỹ thuật, bao gồm:

1. Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng trên cầu cạn cao tốc và đường song hành

2. Hoàn thiện biển báo, đèn tín hiệu giao thông

3. Lắp lưới chống chói, sơn vạch kẻ đường

4. Bổ sung biển báo tại các cầu vượt sông phục vụ giao thông thủy

Tổng mức đầu tư của gói thầu đạt 245,5 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm phần lớn với 226 tỷ đồng, còn lại là chi phí tư vấn và dự phòng.

Hoàn thiện đoạn cầu cạn 14,7km qua TP.Thủ Đức – mắt xích quan trọng của Vành đai 3

Gói thầu XL12 được triển khai trên đoạn Vành đai 3 dài 14,7km qua khu vực TP. Thủ Đức (cũ), kéo dài từ nút giao Tân Vạn đến nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tiếp giáp cầu Nhơn Trạch.

Trước đó, vào ngày 19/12/2025, tuyến cầu cạn này đã được thông xe kỹ thuật, đánh dấu bước tiến quan trọng trong tiến trình hoàn thiện dự án thành phần 1 của Vành đai 3 TP.HCM.

Việc triển khai gói XL12 giúp tuyến đường đạt điều kiện vận hành an toàn, sẵn sàng khai thác thương mại đúng kế hoạch trong năm 2026.

Tổng thể dự án Vành đai 3 TP.HCM: Quy mô hơn 75.000 tỷ đồng

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM được chia thành 8 dự án thành phần, bao gồm:

• 4 dự án xây dựng

• 4 dự án giải phóng mặt bằng

Các dự án do UBND TP.HCM cùng các địa phương Đồng Nai, Bình Dương, Long An làm cơ quan chủ quản, triển khai bằng nguồn vốn đầu tư công.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn tuyến lên tới 75.378 tỷ đồng, trong đó dự án thành phần 1 (đoạn qua TP.HCM) có chiều dài 47,3km, bao gồm:

• 14,7km cầu cạn qua TP. Thủ Đức

• 32,6km đường đi bằng qua Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh (cũ)

Quy mô giai đoạn phân kỳ gồm 4 làn xe cao tốc, kết hợp hệ thống đường song hành hai bên, giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn chỉnh từ 63–120m.

Hạ tầng bứt tốc, bất động sản hưởng lợi dài hạn

Từ góc nhìn bất động sản, việc hoàn thiện Vành đai 3 không chỉ giải bài toán giao thông liên vùng mà còn tạo đòn bẩy tăng trưởng mạnh mẽ cho các khu vực đi qua như TP. Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh và các tỉnh giáp ranh.

Khi tuyến vành đai khép kín, thời gian di chuyển giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An sẽ được rút ngắn đáng kể, mở ra không gian phát triển mới cho:

1. Khu đô thị vệ tinh

2. Khu công nghiệp – logistics

3. Bất động sản nhà ở phục vụ giãn dân

Trong trung và dài hạn, những khu vực bám theo trục Vành đai 3 được đánh giá sẽ là điểm nóng tăng giá bền vững, thu hút cả nhu cầu ở thực lẫn dòng vốn đầu tư dài hạn.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686