Hạ tầng đang là “từ khóa vàng” quyết định dòng chảy phát triển bất động sản, Và thông tin chuẩn bị bổ sung 3 cây cầu vượt sông Sài Gòn nối Bình Dương (cũ) với TPHCM đang tạo nên kỳ vọng tăng trưởng mạnh cho khu Đông – Bắc TP.HCM và Thuận An, Lái Thiêu của Bình Dương.

Cầu vượt sông Sài Gòn – giải pháp xóa điểm nghẽn giao thông liên vùng

Theo quy hoạch đến năm 2040, khu vực giáp ranh Bình Dương – TP.HCM sẽ được đầu tư mạnh mẽ hạ tầng giao thông, trong đó nổi bật là kế hoạch xây dựng:

1. Cầu Vĩnh Phú: kết nối phường Lái Thiêu (TP. Thuận An) với quận 12, TPHCM.

2. Cầu Lái Thiêu: nối từ đường 3/2 vượt sông Sài Gòn sang đường Hà Huy Giáp (Thới An, Q.12). Đây là vị trí từng có cầu sắt nhưng đã tháo dỡ do xuống cấp.

3. Cầu Tàu: từ đường Cầu Tàu (Thuận An) sang khu vực huyện Hóc Môn.

Việc hình thành các cây cầu này sẽ giúp người dân lưu thông trực tiếp và nhanh chóng, thay vì phải đi vòng qua cầu Phú Long hay Quốc lộ 13 như trước đây.

Động lực tăng tốc phát triển đô thị ven sông

Song song với kế hoạch xây cầu, tuyến đường ven sông Sài Gòn từ Thủ Dầu Một – Thuận An – Lái Thiêu đang được đẩy nhanh xây dựng.

Khi hoàn thành, toàn bộ trục kết nối ven sông giữa hai địa phương sẽ:

1. Tạo trục giao thương mới, giảm tải ùn tắc trên Quốc lộ 13 và Hà Huy Giáp

2. Kết nối nhanh các KCN lớn, thu hút nguồn lao động và chuyên gia

3. Thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ ven sông

4. Gia tăng giá trị bất động sản các trục kết nối

   

Chi phí đầu tư lớn nhưng hiệu quả kinh tế – xã hội vượt trội

Các dự án cầu Vĩnh Phú, Lái Thiêu và Tàu đang ở giai đoạn nghiên cứu, khảo sát và chưa chốt nguồn vốn đầu tư. Ước tính mỗi cây cầu cần ít nhất 600 tỷ đồng.

Dù nguồn lực đầu tư không nhỏ, nhưng theo giới chuyên gia, khi đưa vào vận hành:

1. Thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể

2. Hạn chế ùn tắc và tăng năng lực lưu thông hàng hóa

3. Tạo bước đột phá cho thị trường bất động sản Bình Dương – TPHCM

4. Nâng tầm đô thị hóa khu Đông Bắc TP.HCM

   

Kết luận

3 cây cầu vượt sông Sài Gòn kết nối Bình Dương cũ và TPHCM không chỉ là công trình hạ tầng giao thông – mà là động lực chiến lược thúc đẩy tăng trưởng đô thị, kinh tế và giá trị bất động sản khu vực trong tương lai gần.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686