Vụ thi hành án hơn 45 tỉ đồng tại dự án Tân Việt Phát 2 (Lâm Đồng) đang trở thành tâm điểm dư luận khi nhiều năm sau phán quyết của tòa, số tiền này vẫn chưa được nộp lại ngân sách Nhà nước. Đây là một trong những vụ việc điển hình về khó khăn trong công tác thu hồi tài sản thất thoát từ các đại án kinh tế – tham nhũng tại địa phương.

Theo báo cáo chuyên đề của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, từ năm 2021 đến hết tháng 6/2025, toàn tỉnh có 89 vụ việc phải thi hành án (trong đó có 18 vụ chuyển tiếp từ kỳ trước). Tính đến nay, còn 15 vụ việc chưa hoàn tất. Đặc biệt, có 4 vụ thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo sát sao.

Một trong những vụ việc nổi bật là thi hành án hơn 45 tỉ đồng tại Công ty Cổ phần Tân Việt Phát. Số tiền này theo bản án phải được nộp vào ngân sách Nhà nước, liên quan đến dự án Tân Việt Phát 2 có quy mô 57.000 m² với khoảng 500 thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

📌 Diễn biến thi hành án kéo dài

Trong quá trình giải quyết, ông Nguyễn Ngọc Phương – Giám đốc Công ty Cổ phần Tân Việt Phát đã đề nghị Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận (cũ) áp dụng biện pháp hạn chế giao dịch đối với toàn bộ quỹ đất của dự án để bảo đảm thi hành án. Đồng thời, công ty cho biết đang đàm phán chuyển nhượng cổ phần để có nguồn tài chính nộp tiền thi hành án.

Ngày 5/7/2024, Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh đã ký quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Nguyễn Ngọc Phương nhằm ngăn chặn việc tẩu tán tài sản. Tuy nhiên, kết quả xác minh cho thấy các tài khoản ngân hàng của công ty đều gần như không có số dư đáng kể, chỉ đủ duy trì hoạt động.

Đến tháng 4/2025, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận (cũ), lãnh đạo công ty cam kết sẽ huy động nguồn lực để nộp toàn bộ số tiền trong tháng 5/2025. Tuy nhiên, đến đầu tháng 10/2025, công ty vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ, khiến vụ việc tiếp tục kéo dài.

⚖️ Vấn đề đặt ra

Vụ án Tân Việt Phát 2 phản ánh rõ những vướng mắc trong việc thu hồi tài sản tham nhũng: quỹ đất lớn bị “neo” lại, cam kết tài chính nhiều lần nhưng không thực hiện, dẫn đến tiến trình thi hành án bị đình trệ. Đây cũng là bài học lớn trong quản lý dự án bất động sản có yếu tố vi phạm pháp luật, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan tư pháp, tài chính, và chính quyền địa phương.

📈 Tác động đến thị trường

Với vị trí đắc địa, dự án Tân Việt Phát 2 từng được kỳ vọng sẽ tạo cú hích phát triển đô thị tại khu vực. Tuy nhiên, vụ việc kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ dự án mà còn tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư và môi trường đầu tư địa phương. Việc xử lý dứt điểm những trường hợp tương tự được xem là chìa khóa để tăng tính minh bạch và niềm tin của thị trường bất động sản trong bối cảnh các quy định pháp luật đang siết chặt.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686