“Có tiền mà không tiêu được” là thực trạng kéo dài nhiều năm trong giải ngân vốn đầu tư công tại Việt Nam. Nhưng năm 2025, Chính phủ đặt mục tiêu giải ngân 100% vốn – một bước ngoặt quan trọng để khai thác tối đa nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng GDP và hoàn thiện hạ tầng kinh tế – xã hội.

Đầu tư công – động lực then chốt để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP

Với kế hoạch gần 884.560 tỷ đồng vốn công cần được giải ngân trong năm 2025, Chính phủ coi đây là động lực quan trọng để đạt mục tiêu GDP 8,3 – 8,5%. Đầu tư công không chỉ là dòng vốn “mồi” cho nền kinh tế mà còn trực tiếp thúc đẩy các lĩnh vực hạ tầng, bất động sản, xây dựng và công nghiệp phụ trợ.

Nếu dòng vốn này được giải ngân đúng tiến độ, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm – từ đường cao tốc, metro, cảng biển, sân bay – sẽ được đẩy nhanh, tạo cú hích lan tỏa đến thị trường bất động sản, logistics và dịch vụ đô thị.

Những “nút thắt” khiến vốn công chậm giải ngân

Thủ tướng Phạm Minh Chính thẳng thắn chỉ ra: nhiều địa phương và bộ ngành vẫn để tình trạng giải phóng mặt bằng chậm, nguồn cung vật liệu bất ổn, giá tăng cao so với dự toán. Bên cạnh đó, sự chậm trễ trong phân bổ kế hoạch vốn, đùn đẩy trách nhiệm và thiếu quyết liệt trong điều hành cũng là nguyên nhân lớn khiến dòng tiền ách tắc.

Đến hết tháng 8, cả nước mới giải ngân được khoảng 409.000 tỷ đồng, đạt 46,3% kế hoạch. Vẫn còn 38.400 tỷ đồng vốn công chưa được phân bổ, phản ánh rõ ràng sự trì trệ.

Giải pháp mạnh tay từ Chính phủ

Thủ tướng yêu cầu:

1. Giải ngân 100% vốn công, không để tiền “nằm chết” trên giấy tờ.

2. Phân bổ hết vốn còn tồn trước ngày 20/9 và điều chuyển vốn từ dự án chậm sang dự án có khả năng giải ngân nhanh.

3. Đánh giá trách nhiệm cá nhân, tập thể: kết quả giải ngân sẽ là tiêu chí quan trọng để xếp loại cán bộ, người đứng đầu.

4. Thi công “3 ca 4 kíp”, đảm bảo tiến độ hạ tầng, vừa nâng cao chất lượng vừa chống thất thoát, tham nhũng, lãng phí.

Ý nghĩa đối với thị trường bất động sản và tài chính

Giải ngân vốn công mạnh mẽ sẽ tạo lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản. Những tuyến cao tốc, metro, cầu cảng khi được triển khai đồng bộ sẽ gia tăng giá trị đất đai, mở rộng không gian đô thị và thu hút dòng vốn đầu tư tư nhân.

Đồng thời, dòng vốn công chảy vào nền kinh tế còn kích thích ngành xây dựng, vật liệu, tài chính ngân hàng. Đây là tín hiệu tích cực cho doanh nghiệp và nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang cần thêm động lực để bứt phá.

Kỳ vọng vào “năm bản lề” của đầu tư công

2025 được xem là năm bản lề để giải quyết dứt điểm tình trạng chậm giải ngân. Nếu Chính phủ cùng các bộ ngành, địa phương thực hiện quyết liệt, vốn công sẽ thực sự trở thành “đòn bẩy” cho tăng trưởng kinh tế, hạ tầng hiện đại và thị trường bất động sản bền vững.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686