Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM – siêu dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 120.000 tỷ đồng – đang bước vào giai đoạn quan trọng khi Tổng Công ty Becamex (BCM) chính thức chốt thời gian góp vốn thành lập công ty triển khai. Đây được xem là cú hích lớn cho chiến lược phát triển hạ tầng giao thông liên vùng, đồng thời mở ra những cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.

Becamex góp vốn thực hiện dự án Vành đai 4

1. Tỷ lệ góp vốn: Becamex sẽ góp 49 tỷ đồng, tương ứng 49% vốn điều lệ tại CTCP Đường Vành đai 4 TP.HCM.

2. Hạn chót góp vốn: 10/9/2025.

3. Liên doanh thực hiện:
   • Becamex (49%)

   • CTCP Tập đoàn Đèo Cả (15%)

   • CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật – IJC (36%)

   • Công ty Đường Vành đai 4 TP.HCM có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trụ sở đặt tại tòa nhà WTC Tower, TP.HCM.

Quy mô và tầm quan trọng của Vành đai 4

1. Tổng chiều dài: 159,31 km.

2. Quỹ đất sử dụng: 1.421 ha.

3. Tổng mức đầu tư sơ bộ: 120.413 tỷ đồng.

4. Nguồn vốn:
   • Ngân sách Nhà nước: 29.688 tỷ đồng

   • Ngân sách địa phương: 40.096 tỷ đồng

   • Vốn huy động từ nhà đầu tư: 50.632 tỷ đồng

Theo Nghị quyết Quốc hội, Vành đai 4 sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch kết nối Đông Nam Bộ – Tây Nam Bộ – Tây Nguyên, giảm tải áp lực cho các tuyến đường hiện hữu, đồng thời thúc đẩy phát triển các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM.

Tác động đến bất động sản và kinh tế vùng

1. Tăng giá trị đất ven trục giao thông: Các khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh được dự báo hưởng lợi mạnh.

2. Thúc đẩy công nghiệp – logistics: Vành đai 4 mở ra mạng lưới vận tải chiến lược, hỗ trợ trung tâm logistics liên vùng.

3. Định hình xu hướng đầu tư bất động sản: Nhà đầu tư sẽ đổ về các khu vực nằm trên hoặc gần trục kết nối để đón đầu sóng tăng giá.

Kết luận

Việc Becamex tham gia sâu vào dự án Vành đai 4 không chỉ thể hiện vai trò của doanh nghiệp trong phát triển hạ tầng quốc gia mà còn tạo “cú hích” cho thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM. Với quy mô vốn khổng lồ và tầm nhìn liên kết vùng, Vành đai 4 hứa hẹn trở thành “đường vành đai vàng” cho cả nền kinh tế lẫn nhà đầu tư trong giai đoạn tới.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686