Metro số 1 nối TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành: BĐS hưởng lợi

Một tin vui vừa đến với hàng triệu người dân và giới đầu tư bất động sản: UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức chấp thuận đề xuất nghiên cứu kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến TP Biên Hòa và sân bay Long Thành. Đây không chỉ là dự án hạ tầng trọng điểm mà còn được kỳ vọng tạo “cú hích” lớn cho bất động sản toàn vùng Đông Nam Bộ.

Metro nối thẳng TP.HCM – Long Thành: Bước tiến chiến lược về hạ tầng

Theo văn bản vừa ban hành, Đồng Nai đồng ý giao liên danh Công ty CP Đầu tư hạ tầng DonaCoop và Tập đoàn VinaCapital nghiên cứu dự án kéo dài metro số 1 theo hình thức PPP (hợp tác công – tư).

Dự án có tổng chiều dài 38,5 km, chia thành 3 đoạn chính:

Ga S0 – Trung tâm hành chính mới Đồng Nai (KCN Biên Hòa 1): 6,5 km.
Trung tâm hành chính mới – Sân bay Long Thành: 27 km.
Trung tâm hành chính mới – Phường Trấn Biên (Biên Hòa cũ): 5 km.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 65.000 tỷ đồng, hoàn toàn bằng vốn tư nhân, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.

Metro số 1 nối TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành: BĐS hưởng lợi

Ý nghĩa đặc biệt với phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Việc kéo dài metro số 1 đến Biên Hòa và Long Thành sẽ mang lại những giá trị nổi bật:

Kết nối siêu tốc giữa TP.HCM – Biên Hòa – sân bay Long Thành, giảm áp lực cho đường bộ.
Gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp, đặc biệt là dọc tuyến metro.
Thúc đẩy phát triển đô thị thông minh TOD (Transit-Oriented Development), hình thành các trung tâm kinh tế – thương mại mới.
Hỗ trợ khai thác tối đa công suất sân bay Long Thành – công trình hạ tầng hàng không lớn nhất Việt Nam sắp đi vào hoạt động.
Metro số 1 nối TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành: BĐS hưởng lợi

Bất động sản Đông Nam Bộ: Đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới

Các chuyên gia dự báo, khi tuyến metro này thành hiện thực, bất động sản quanh Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh:

Đất nền, nhà phố, căn hộ ven tuyến metro sẽ hút mạnh nhu cầu từ người dân và giới đầu tư.
Bất động sản công nghiệp, logistics hưởng lợi nhờ kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế và các tuyến cao tốc.
TP.HCM khu Đông (Thủ Đức) cũng được cộng hưởng, trở thành “đầu tàu” kết nối vùng.

Đây được coi là một trong những dự án hạ tầng hiếm hoi có khả năng thay đổi toàn diện cục diện phát triển đô thị và thị trường bất động sản khu vực phía Nam trong 10 năm tới.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686