Giữa bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, tình trạng “cò đất” hoạt động trái phép tại tỉnh có diện tích lớn nhất Lâm Đồng lại bùng phát mạnh, gây méo mó thông tin, thổi giá đất và đẩy người dân vào nhiều rủi ro pháp lý. Trước thực trạng này, chính quyền tỉnh đã ra tay quyết liệt để lập lại trật tự thị trường.

Cò đất lộng hành, Lâm Đồng hành động

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo toàn diện các sở, ngành và địa phương chấn chỉnh tình trạng môi giới bất động sản trái phép. Tỉnh yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi:

1. Tự ý tụ tập rao bán đất sai sự thật

2. Tung tin sai lệch về quy hoạch để đẩy giá

3. Môi giới không có chứng chỉ hành nghề

4. Sử dụng mạng xã hội để lôi kéo, lừa đảo người dân

Công an tỉnh Lâm Đồng đã được giao điều tra, xử lý hình sự các hành vi lừa đảo, tụ tập gây rối có tổ chức, đặc biệt những hoạt động môi giới bất động sản giả danh doanh nghiệp hoặc môi giới trên Facebook, Zalo, TikTok.

Thị trường bị “nhiễu sóng” vì thổi giá, tin đồn

Thời gian qua, tại Lâm Đồng – đặc biệt là các vùng ven TP.Đà Lạt, Đức Trọng, Bảo Lộc – “cò đất” đã lợi dụng thông tin về quy hoạch hạ tầng, khu du lịch, đô thị sinh thái để:

1. Tạo ra các cơn sốt đất ảo

2. Gây nhiễu loạn giá

3. Phát sinh tranh chấp, khiếu nại kéo dài

4. Tự ý phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp

Điều này không chỉ gây ảnh hưởng đến môi trường đầu tư mà còn khiến hàng loạt người dân sập bẫy, mua phải đất “dính” quy hoạch hoặc không đủ điều kiện chuyển nhượng.

Giải pháp quyết liệt từ chính quyền địa phương

Để kiểm soát tình hình, tỉnh Lâm Đồng đưa ra nhiều biện pháp đồng bộ:

1. Công khai thông tin quy hoạch, dự án được cấp phép trên địa bàn để người dân dễ tra cứu.

2. Tăng cường kiểm tra, xử phạt các sàn giao dịch, cá nhân môi giới vi phạm.

3. Thu hồi giấy chứng nhận hành nghề môi giới đối với các trường hợp vi phạm.

4. Kiểm soát chặt chẽ việc san gạt, phân lô, chuyển đổi mục đích đất trái phép, đặc biệt trên đất rừng và đất nông nghiệp.

5. Bố trí cán bộ chuyên trách tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã, giúp người dân nộp và xử lý thủ tục đất đai đúng luật, nhanh chóng, minh bạch.

   

Thông điệp mạnh mẽ đến nhà đầu tư và người dân

Lâm Đồng – tỉnh có diện tích lớn nhất miền Nam – đang chứng minh quyết tâm làm sạch thị trường bất động sản, lấy lại lòng tin của nhà đầu tư chân chính, bảo vệ quyền lợi người dân và tạo nền tảng phát triển bền vững.

Nếu là người mua bất động sản, bạn cần:

1. Chỉ làm việc với môi giới có chứng chỉ hợp pháp

2. Tra cứu kỹ thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng

3. Không nên mua đất qua lời rao trên mạng xã hội hoặc theo đám đông
   

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686