Không ít người vẫn nghĩ rằng hộ khẩu thường trú là “một lần đăng ký – vĩnh viễn sở hữu”, tuy nhiên theo quy định mới rất nhiều trường hợp sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú, nếu không cập nhật kịp thời thông tin cư trú hoặc không tuân thủ quy trình pháp luật.

Việc bị xóa hộ khẩu có thể kéo theo mất quyền lợi về đất đai, giáo dục, y tế, tài chính và an sinh xã hội. Vậy trường hợp nào sẽ bị xóa hộ khẩu? Thủ tục ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ!

✅ 9 trường hợp bị xóa hộ khẩu thường trú theo quy định mới nhất

Theo Điều 24 Luật Cư trú 2020, người dân có thể bị xóa hộ khẩu trong các trường hợp sau:

1. Người đã chết hoặc bị Tòa tuyên bố mất tích/đã chết.

2. Người ra nước ngoài để định cư.

3. Có quyết định hủy đăng ký thường trú theo Điều 35 Luật Cư trú.

4. Vắng mặt tại nơi cư trú liên tục trên 12 tháng, không đăng ký tạm trú hoặc không khai báo tạm vắng (trừ trường hợp đi tù, đi cai nghiện, ra nước ngoài không định cư…).

5. Bị tước hoặc thôi quốc tịch Việt Nam.

6. Chấm dứt thuê, mượn, ở nhờ chỗ ở hợp pháp mà không đăng ký thường trú mới trong vòng 12 tháng.

7. Không được chủ nhà đồng ý tiếp tục cho đăng ký thường trú sau khi chấm dứt thuê/mượn/ở nhờ hoặc chuyển nhượng.

8. Chỗ ở hợp pháp bị chuyển quyền sở hữu cho người khác và không đăng ký chỗ ở mới trong vòng 12 tháng.

9. Chỗ ở bị phá dỡ hoặc tịch thu, hoặc phương tiện bị xóa đăng ký.

⚠️ Lưu ý: Sau khi bị xóa đăng ký thường trú, bạn sẽ không còn tên trong sổ hộ khẩu điện tử, dẫn đến nhiều vướng mắc khi làm giấy tờ, chuyển nhượng nhà đất, xin học cho con, mở tài khoản ngân hàng, vay vốn…

📑 Thủ tục và thời hạn xử lý việc xóa hộ khẩu thường trú

Căn cứ Nghị định 62/2021/NĐ-CP, thủ tục được chia làm 2 dạng:

🔹 Trường hợp có quyết định hủy đăng ký thường trú:

• Trong vòng 1 ngày, cơ quan đăng ký cư trú sẽ xóa hộ khẩu và cập nhật thông tin vào hệ thống quốc gia.

🔹 Các trường hợp còn lại:

• Trong vòng 7 ngày, người thuộc diện xóa hoặc đại diện hộ phải nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú.

• Trong 5 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan sẽ thực hiện xóa và cập nhật dữ liệu.

📂 Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

• Tờ khai thay đổi thông tin cư trú

• Giấy tờ chứng minh lý do xóa hộ khẩu (giấy khai tử, quyết định định cư, đơn chấm dứt thuê nhà…)

• Với lực lượng vũ trang: đơn vị quản lý gửi văn bản đề nghị xóa đăng ký thường trú.

📢 Thông báo và xử lý vi phạm

• Sau khi thông báo, nếu người dân không tự nộp hồ sơ trong 7 ngày, cơ quan chức năng sẽ lập biên bản và tiến hành xóa hộ khẩu.

• Việc xóa sẽ được ghi nhận rõ thời điểm, lý do trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

💡 Lời khuyên từ chuyên gia

• Luôn cập nhật thông tin cư trú đầy đủ, chính xác khi có thay đổi nơi ở.

• Nếu thuê/mượn nhà, nên làm hợp đồng và đăng ký tạm trú – thường trú rõ ràng.

Khi đi định cư, chuyển nhượng nhà hoặc thay đổi quốc tịch, cần thông báo và làm thủ tục cư trú theo quy định để tránh bị xóa hộ khẩu mà không hay biết.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686