Sáng ngày 1/7/2025, hàng nghìn người dân ở phường Bình Dương – đơn vị hành chính mới của TP.HCM – đã đến UBND phường làm thủ tục hành chính và bày tỏ sự hài lòng bất ngờ, nhất là trong lĩnh vực đất đai, khi không còn phải thực hiện bước xác nhận tình trạng bất động sản vốn mất nhiều thời gian trước đây.

Chính thức triển khai chính quyền 2 cấp – Dấu mốc đổi mới lớn tại TP.HCM

Theo ghi nhận, toàn bộ 36 phường của TP.HCM ở khu vực Bình Dương cũ đã chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, với bảng tên trụ sở được thay đổi đồng loạt từ sáng 1/7. Việc này thể hiện bước cải cách hành chính quan trọng, đồng thời đánh dấu sự phát triển mới về tổ chức bộ máy, giúp nâng cao hiệu quả phục vụ người dân.

Phường Bình Dương – “siêu phường” lớn nhất nước, trung tâm công nghiệp trọng điểm

Sau sáp nhập, TP.HCM hình thành phường Bình Dương – một trong những phường có quy mô diện tích và dân số lớn nhất cả nước, với diện tích tự nhiên hơn 58 km², dân số trên 107.000 người. Đặc biệt, phường này quản lý 7 khu công nghiệp và 1 cụm công nghiệp, trở thành đơn vị hành chính cấp xã sở hữu số lượng khu, cụm công nghiệp nhiều nhất Việt Nam. Đây là yếu tố sẽ tác động mạnh đến giá trị bất động sản, bởi hạ tầng hành chính đồng bộ và nhu cầu an cư của lực lượng lao động dồi dào.

Thủ tục đất đai nhanh gọn, không cần xác nhận tình trạng bất động sản

Điểm thay đổi khiến người dân phấn khởi nhất chính là từ nay, khi làm các thủ tục liên quan bất động sản như sang tên, tách thửa, trích lục… không cần xin xác nhận tình trạng bất động sản tại phường. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, tránh thủ tục rườm rà, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch, chuyển nhượng, góp phần làm thị trường bất động sản khu vực Bình Dương – TP.HCM thêm sôi động.

Anh Linh, một người dân đến làm thủ tục chia sẻ:

“Trước kia, xin xác nhận tình trạng bất động sản rất mất công, nhiều lần đi lại. Hôm nay tôi đến phường được hướng dẫn tận tình, không cần xác nhận nữa, thủ tục nhanh chóng, tôi rất hài lòng!”

Cán bộ nhiệt tình, thủ tục giải quyết nhanh, quy trình rõ ràng

Ghi nhận tại các phường như Chánh Hiệp, Dĩ An, người dân được hướng dẫn chi tiết, thủ tục phân luồng rõ ràng:

1. Đối với sổ đỏ cấp cũ, người dân được hướng dẫn đến Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực liên phường.

2. Với sổ mới, thủ tục được giải quyết ngay tại phường.

3. Các điểm tiếp nhận thủ tục hành chính gần nhau, quy trình gọn gàng, nhanh chóng, không còn cảnh chen lấn, chờ đợi.

Ông Trần Mạnh Hùng, người dân phường Chánh Hiệp, chia sẻ:

“Cán bộ phường hướng dẫn tận tình, hồ sơ giải quyết nhanh, không mất thời gian như trước. Tôi rất hài lòng với sự đổi mới này.”

Triển khai đồng bộ – cơ hội cho thị trường bất động sản khởi sắc

Việc triển khai mô hình chính quyền 2 cấp, tinh gọn thủ tục đất đai tại các phường lớn như Bình Dương, Chánh Hiệp… không chỉ nâng cao chất lượng phục vụ người dân mà còn mở ra tiềm năng lớn cho bất động sản khu vực:
✅ Rút ngắn thời gian giao dịch đất đai.
✅ Giảm chi phí, minh bạch quy trình pháp lý.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686