Bạn đang kinh doanh nhà trọ, quán ăn hoặc sở hữu căn hộ chung cư?
Hãy lưu ý: Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ là yêu cầu pháp lý – không còn là lựa chọn!

📌 Ai Bị Ảnh Hưởng?

Theo Phụ lục VII của Nghị định này, 44 loại cơ sở bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, trong đó đáng chú ý gồm:

• ✅ Nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000m².

• ✅ Nhà trọ, quán ăn, cơ sở dịch vụ ăn uống có diện tích từ 300m² trở lên.

• ✅ Cơ sở kinh doanh hàng hóa dễ cháy (từ 200m²), khách sạn, nhà nghỉ, karaoke, trường học, bệnh viện, phòng khám, chợ, trung tâm thương mại…

• ✅ Cửa hàng xăng dầu, kho chứa hàng, nhà để xe, nhà máy, bến xe, ga tàu, cảng…

Tóm lại: Nếu cơ sở của bạn thuộc danh mục trên, bắt buộc phải có bảo hiểm cháy nổ – không chờ, không chần chừ!

⚠️ Vì Sao Phải Mua Bảo Hiểm Cháy Nổ?

Hàng loạt vụ cháy nghiêm trọng xảy ra trong thời gian qua đã đặt ra yêu cầu cấp bách: Phòng hơn chữa!
Việc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không chỉ:

• ✅ Tuân thủ pháp luật, tránh bị xử phạt.

• ✅ Bảo vệ tài sản, tránh thiệt hại hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng khi xảy ra hỏa hoạn.

• ✅ Tạo điều kiện thuận lợi khi xin cấp phép, duy trì hoạt động kinh doanh.

💸 Không Mua – Bị Xử Phạt Thế Nào?

Từ ngày 1/7/2025, nếu cơ sở thuộc danh mục bắt buộc nhưng không mua bảo hiểm cháy nổ, chủ cơ sở sẽ bị xử phạt hành chính, thậm chí buộc dừng hoạt động cho đến khi bổ sung đầy đủ giấy tờ.

📜 Lưu Ý

• Chọn đơn vị bảo hiểm đủ điều kiện và có uy tín.

• Phạm vi bảo hiểm bao gồm tài sản, hàng hóa, trang thiết bị…

• Mức phí bảo hiểm được tính dựa trên giá trị tài sản và mức độ rủi ro cháy nổ tại cơ sở.

📝 Kết luận: Không Mua Là Tự Chuốc Rủi Ro!

Nghị định 105/2025 không còn là cảnh báo – đó là quy định pháp lý có hiệu lực toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Nếu bạn là chủ nhà trọ, quán ăn, chung cư, hoặc bất kỳ cơ sở kinh doanh nào nằm trong danh mục 44 loại hình kể trên:

👉 Hãy hành động ngay: Kiểm tra diện tích, quy mô, và mua bảo hiểm cháy nổ càng sớm càng tốt để vừa tuân thủ pháp luật, vừa bảo vệ chính mình.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686