Ngày 19/4/2025 tới đây, gần 20km thuộc tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ chính thức được thông xe kỹ thuật, đánh dấu bước tiến quan trọng trong kết nối giao thông liên vùng giữa Tây và Đông Nam Bộ. Sự kiện không chỉ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tải áp lực cho Quốc lộ 1 mà còn mở ra “đòn bẩy” mới cho thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM và Long An.

Gần 20km cao tốc Bến Lức – Long Thành chính thức thông xe: Mở toang trục giao thông chiến lược

Theo Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), gần 20km cao tốc Bến Lức – Long Thành (đoạn từ nút giao Quốc lộ 1 đến nút giao Nguyễn Văn Tạo) sẽ được thông xe kỹ thuật vào ngày 19/4/2025. Đồng thời, hai đơn nguyên cầu vượt trên Quốc lộ 50 – đoạn giao với cao tốc tại xã Đa Phước (huyện Bình Chánh) – cũng được đưa vào sử dụng từ 28/4, đúng dịp lễ 30/4.

Việc thông xe đoạn 18,8km này giúp các phương tiện lưu thông liền mạch từ nút giao Mỹ Yên (Long An) đến Khu công nghiệp – Cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè, TP.HCM) qua trục cao tốc, thay vì phải đi vòng qua Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, qua đó:

• Rút ngắn 30-50% thời gian di chuyển

• Giảm ùn tắc tại các cửa ngõ phía Nam TP.HCM

• Kết nối nhanh chóng khu Tây TP.HCM với các khu kinh tế – cảng biển phía Đông

• 

Cao tốc tỷ đô “kích hoạt” liên kết vùng và chuỗi đô thị ven TP.HCM

Cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng chiều dài 58km, tổng mức đầu tư hơn 31.300 tỷ đồng, thiết kế 4 làn xe, tốc độ 100km/h, đóng vai trò là tuyến vành đai liên vùng, nối liền Long An – TP.HCM – Đồng Nai mà không cần xuyên qua nội đô.

Dự án là mảnh ghép chiến lược trong quy hoạch mạng lưới giao thông quốc gia khi kết nối các tuyến cao tốc hiện hữu như TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và trong tương lai là Vành đai 4, Sân bay Long Thành, hệ thống cảng biển Hiệp Phước, Cát Lái.

Từ giao thông đến bất động sản: Cơ hội đầu tư khu Tây TP.HCM và Long An bùng nổ

Sự kiện thông xe ngày 19/4 chỉ là phát pháo đầu tiên trong loạt “cú hích hạ tầng” đang dồn về khu vực Long An, khu Tây TP.HCM. Một trong những địa phương hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng này là Bến Lức (Long An) – nơi đang “trỗi dậy” mạnh mẽ trên bản đồ đầu tư.

Điểm sáng Waterpoint: Đô thị tích hợp ven sông đầu tiên phía Tây

Tiêu biểu, Khu đô thị Waterpoint 355ha của Nam Long tại Bến Lức – nằm ngay giao điểm của cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – hiện là “nam châm” hút nhà đầu tư.

• Chỉ mất 30 – 40 phút vào trung tâm TP.HCM

• Biệt thự, nhà phố ven sông, dinh thự cao cấp thu hút người mua từ TP.HCM, các tỉnh miền Tây và cả nhà đầu tư phía Bắc

• Chủ đầu tư liên tục bắt tay với đối tác giáo dục, y tế, bán lẻ, F&B để hình thành đô thị tích hợp “all-in-one” đúng chuẩn quốc tế

Waterpoint không chỉ là nơi an cư, mà là nơi dòng tiền đang dịch chuyển về mạnh mẽ, hưởng lợi trọn vẹn từ đòn bẩy hạ tầng và xu thế giãn dân, đô thị hóa mạnh mẽ ở phía Tây TP.HCM.

Long An: Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng – Tăng tốc phát triển kinh tế và BĐS

Không dừng lại ở cao tốc, Long An đang đồng loạt triển khai loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Lễ khởi công Khu đô thị sinh thái – thương mại – du lịch Thanh Phú

• Thông xe đường tỉnh 823D, kết nối Tây Bắc TP.HCM với Long An

• Khởi công KCN Tandoland và KDC Mai Bá Hương

• Khánh thành nhà máy sản xuất phụ kiện ô tô

Song song đó, dự án Vành đai 3 TP.HCM, đoạn qua Long An đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành vào năm 2026 – đúng theo chỉ đạo của Chính phủ. Trong đó, Long An là chủ đầu tư 2 tiểu dự án quan trọng, với tổng vốn hơn 4.200 tỷ đồng.

Nhận định chuyên gia: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư bắt sóng sớm

Theo đánh giá từ các chuyên gia trong lĩnh vực hạ tầng – bất động sản – tài chính, việc cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe vào ngày 19/4 không chỉ tạo xung lực phát triển kinh tế vùng mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS phía Tây TP.HCM vốn đã “ấm lên” từ đầu 2025.

“Những dự án hưởng lợi trực tiếp từ các trục kết nối chiến lược, đặc biệt là nằm gần các điểm giao cao tốc – vành đai sẽ là ‘vùng trũng hút vốn’ trong ngắn và trung hạn. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá trong vòng 12 – 24 tháng tới.” – Một chuyên gia tài chính nhận định.

Kết luận: Cao tốc mở đường – Tiền về khu Tây

Ngày 19/4, gần 20km cao tốc Bến Lức – Long Thành chính thức thông xe không chỉ giúp người dân khu Tây “thẳng lối” vào trung tâm TP.HCM mà còn mở ra chương mới cho kinh tế – xã hội – bất động sản Long An và khu Tây TP.HCM.

Hệ sinh thái hạ tầng – đô thị – dịch vụ đồng bộ, cùng đòn bẩy từ các tuyến giao thông trọng điểm sẽ đưa khu vực này trở thành “tâm điểm mới” của làn sóng dịch chuyển đầu tư, không chỉ trong năm 2025 mà còn xuyên suốt giai đoạn 2025 – 2030.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686