Tây Bắc TP.HCM – tọa độ chiến lược kết nối TP.HCM với Long An, Tây Ninh và miền Tây Nam Bộ – đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ hạ tầng bứt phá, quỹ đất rộng lớn và đà đô thị hóa tăng tốc. Đặc biệt, sự hiện diện của Vingroup với dự án Vinhomes Green City tại Đức Hòa đã thổi luồng sinh khí mới cho thị trường nơi đây.

Hạ tầng đồng bộ – Cú hích vàng cho Tây Bắc TP.HCM

Tây Bắc TP.HCM giữ vai trò cửa ngõ chiến lược, nơi giao thoa giữa TP.HCM và các khu kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong nhiều năm qua, khu vực này liên tục được đầu tư hệ thống giao thông quy mô lớn như:

• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: tổng vốn gần 20.000 tỷ đồng, mở rộng kết nối đến cửa khẩu quốc tế. 
• Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM: thúc đẩy liên kết vùng, giảm áp lực nội đô. 
• Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, QL N2, ĐT830, ĐT824: tăng năng lực vận tải, rút ngắn thời gian di chuyển từ Tây Bắc TP.HCM đến trung tâm thành phố và các tỉnh.
• Các tuyến đường trọng điểm này không chỉ nâng cấp khả năng lưu thông mà còn “mở toang” cánh cửa đón làn sóng đầu tư bất động sản đổ bộ vào khu vực Tây Bắc.
  

Đức Hòa – “Vệ tinh vàng” của TP.HCM

Là tâm điểm tam giác phát triển Tây Bắc (TP.HCM – Đức Hòa – Tây Ninh), huyện Đức Hòa (Long An) đang bứt phá mạnh mẽ. Theo quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2030, Đức Hòa sẽ trở thành đô thị loại III, đóng vai trò trung tâm vệ tinh hỗ trợ TP.HCM giãn dân và phát triển công nghiệp.

Lãnh đạo Long An cam kết cải thiện môi trường đầu tư, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng và rút gọn thủ tục hành chính, từ đó tạo môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư lớn đến “xây tổ”.

Vinhomes Green City – Biểu tượng mới tại Tây Bắc TP.HCM

Tháng 3/2025, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Vinhomes Green City tại huyện Đức Hòa – một “cú huých” định hình lại thị trường bất động sản Tây Bắc.

• Quy mô dự án: 197,2 ha 
• Tổng mức đầu tư: Lớn nhất nhì khu vực 
• Mật độ xây dựng thấp, tích hợp hơn 36ha công viên sinh thái, thể thao, giải trí 
• Vị trí kết nối trực tiếp TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ 

Với hệ sinh thái sống xanh – sạch – hiện đại cùng chiến lược quy hoạch bài bản, Vinhomes Green City không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn là “nam châm hút vốn” từ các nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.

“Đại bàng” quy tụ, thị trường tăng nhiệt

Sự xuất hiện của Vingroup là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng dài hạn của khu Tây Bắc TP.HCM. Theo chuyên gia Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam:

“Vinhomes Green City cùng với các khu đô thị lớn đang phát triển tại Long An cho thấy một diện mạo mới đang được hình thành. Thị trường khu vực này đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư, chuyên gia, lao động chất lượng cao đổ về sinh sống và làm việc.”

Không chỉ các dự án lớn, các sản phẩm đất nền, nhà phố quanh vùng cũng hưởng lợi lớn. Ghi nhận trong quý I/2025, giá đất thổ cư quanh khu vực Đức Hòa đã tăng 10-15%, thanh khoản cải thiện rõ rệt so với cùng kỳ.

Kết luận: Thời điểm “vàng” để đón đầu Tây Bắc TP.HCM

Sự cộng hưởng giữa hạ tầng, chính sách và sự đổ bộ của các nhà đầu tư lớn như Vingroup đang biến Tây Bắc TP.HCM thành “miền đất hứa” mới của thị trường bất động sản phía Nam. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng eo hẹp và mặt bằng giá tăng cao, việc đón đầu những khu vực vệ tinh có quy hoạch bài bản, vị trí kết nối tốt như Đức Hòa chính là bước đi khôn ngoan cho các nhà đầu tư trung – dài hạn.

Vinhomes Green City không chỉ là một khu đô thị, mà còn là tuyên ngôn về tương lai phát triển bền vững của bất động sản Tây Bắc TP.HCM.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686