TP.HCM vừa chính thức phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đoạn qua huyện Củ Chi với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng. Đây là bước đi quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến giao thông chiến lược kết nối TP.HCM với tỉnh Tây Ninh – cửa ngõ giao thương khu vực Nam Bộ với Campuchia và các nước ASEAN.

Hơn 2.100 hộ dân bị ảnh hưởng, đẩy mạnh tái định cư

Dự án thành phần 3 (bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) sẽ triển khai trên đoạn cao tốc dài khoảng 24,7km, đi qua 11 xã thuộc huyện Củ Chi. Dự kiến có khoảng 2.177 hộ dân và tổ chức bị ảnh hưởng, trong đó có 254 trường hợp đủ điều kiện bố trí nền tái định cư và khoảng 178 trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp.

Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 220ha. Trong đó, chi phí cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm hơn 4.333 tỷ đồng. Ngoài ra, hơn 272 tỷ đồng sẽ dùng để bồi thường các công trình hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng.

Đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Đòn bẩy liên kết vùng

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là một trong những dự án trọng điểm quốc gia với tổng chiều dài khoảng 51km. Tuyến đường này sẽ kết nối trực tiếp từ đường Vành đai 3 (TP.HCM) đến Quốc lộ 22 (Tây Ninh), góp phần giảm tải áp lực cho tuyến quốc lộ hiện hữu, đồng thời tạo cú hích phát triển kinh tế khu vực Tây Bắc.

Dự án được chia thành 4 thành phần:

• Thành phần 1: Đầu tư xây dựng cao tốc theo hình thức BOT, tổng mức đầu tư 10.421 tỷ đồng. 
• Thành phần 2: Xây dựng đường gom dân sinh, cầu vượt, đầu tư công với vốn 2.422 tỷ đồng. 
• Thành phần 3: Giải phóng mặt bằng đoạn qua TP.HCM (5.000 tỷ đồng). 
• Thành phần 4: Bồi thường đoạn qua tỉnh Tây Ninh. 

Tiến độ “thần tốc”, mục tiêu thông xe cuối năm 2027

UBND TP.HCM đặt mục tiêu khởi công thành phần 2 vào ngày 2/9 năm nay. Thành phần 1 sẽ bắt đầu thi công từ tháng 1/2026. Toàn bộ tuyến dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2027.

Để đảm bảo tiến độ, huyện Củ Chi sẽ bàn giao phần đất công không cần bồi thường ngay trong tháng 4/2025 để phục vụ công tác rà phá bom mìn. Phương án bồi thường và tái định cư sẽ được phê duyệt trong quý II/2025, công tác chi trả và bàn giao mặt bằng triển khai từ quý III đến quý IV cùng năm.

Tiềm năng tăng trưởng cho bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM

Việc đẩy nhanh tiến độ tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài không chỉ nâng cao khả năng kết nối giao thông liên vùng mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu Tây Bắc. Những khu vực như Củ Chi, Hóc Môn – vốn còn nhiều quỹ đất và giá nhà đất còn “mềm” – đang được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Tuyến cao tốc này hứa hẹn sẽ góp phần hình thành chuỗi đô thị vệ tinh hiện đại, kéo theo nhu cầu nhà ở, thương mại và hạ tầng kỹ thuật tăng cao. Đây là thời điểm “vàng” để các doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư dài hạn nắm bắt cơ hội.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686