Hai tuyến đường huyết mạch tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) là Đường tỉnh 25B (Tôn Đức Thắng) và Đường tỉnh 25C (Nguyễn Ái Quốc) đang được đẩy mạnh thi công, dự kiến hoàn thành vượt tiến độ vào tháng 8/2025. Khi hoàn thiện, đây sẽ là những trục kết nối chiến lược giữa sân bay Long Thành, đường Vành đai 3 TP.HCM và các tuyến cao tốc trọng điểm phía Nam.

Gấp rút hoàn thành hai tuyến đường hơn 3.000 tỉ đồng

Theo Ban Quản lý Dự án huyện Nhơn Trạch, khối lượng thi công hiện đã đạt khoảng 55% và đang được đẩy nhanh để về đích sớm hơn 4 tháng so với kế hoạch ban đầu (cuối năm 2025). Trong tháng 6, các nhà thầu sẽ hoàn thiện thảm nhựa cho làn chính và làn song hành bên phải. Dự kiến, đến cuối tháng 8/2025, hai tuyến đường này sẽ sẵn sàng đưa vào khai thác.

Cụ thể, sau khi hoàn thiện, tuyến đường 25B sẽ có mặt đường rộng 24m, vỉa hè hai bên rộng 15–20m. Đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) dài hơn 2,1 km, nối trực tiếp huyện Long Thành với huyện Nhơn Trạch, có tổng mức đầu tư hơn 647 tỉ đồng.

Kết nối đồng bộ với sân bay Long Thành và Vành đai 3 TP.HCM

Đường tỉnh 25B và 25C giữ vai trò chủ lực trong mạng lưới giao thông khu vực khi trực tiếp kết nối với:

• Sân bay quốc tế Long Thành – dự kiến khai thác năm 2026
• Đường Vành đai 3 TP.HCM – đang triển khai thi công, dự kiến hoàn thành năm 2026
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành – sẽ đưa vào khai thác trong năm 2025
• Quốc lộ 51 và các tuyến kết nối T1, T2 đến sân bay

Việc hoàn thiện hai tuyến đường này không chỉ giúp tối ưu hóa kết nối với sân bay Long Thành mà còn giảm áp lực cho cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đồng thời thúc đẩy liên kết vùng giữa TP.HCM và các tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Bình Dương.

Thúc đẩy giá trị bất động sản dọc tuyến

Hai trục đường chiến lược này đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Ghi nhận thực tế, dọc theo mặt tiền đường 25B đã xuất hiện loạt dự án quy mô lớn, điển hình là:

• FIATO Airport City (Thang Long Real Group): thuộc khu dân cư Thang Long Home – Hiệp Phước, quy mô 9,8 ha, hơn 60% cư dân đã vào sinh sống.
• Khu đô thị quốc tế 40 ha liền kề: được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Nhơn Trạch, hiện chưa công bố tên dự án.

Với lợi thế kết nối nhanh đến sân bay, khu công nghiệp và các trung tâm kinh tế lớn, giá trị tài sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh, là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư trung và dài hạn.

Nhơn Trạch “cất cánh” nhờ loạt hạ tầng chiến lược

Không chỉ hai tuyến đường 25B và 25C, Nhơn Trạch còn đang đón nhận làn sóng đầu tư hạ tầng đồng bộ:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, hoàn thành năm 2025.
• Cầu Phước An: giá trị gần 4.900 tỉ đồng, kết nối Nhơn Trạch với cảng Cái Mép – Thị Vải.
• Cầu Nhơn Trạch trên vành đai 3: tổng vốn gần 7.000 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành tháng 4/2025.

Khi các tuyến hạ tầng trọng điểm này hoàn thành, Nhơn Trạch sẽ trở thành đầu mối giao thông trọng yếu của vùng kinh tế phía Nam, mở ra cơ hội bứt phá về kinh tế – xã hội và thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản bền vững.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686