Bất động sản ( BĐS ) tiếp tục khẳng định vị thế là kênh đầu tư hàng đầu tại Việt Nam, bất chấp sự biến động của các kênh tài chính khác. Theo ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, đây là kênh mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong dài hạn so với các lựa chọn khác như vàng, ngoại tệ hay gửi tiết kiệm.

Lợi suất đầu tư bất động sản vượt trội

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy tỷ suất lợi nhuận của bất động sản trong 10 năm qua đạt mức ấn tượng:

• Chung cư: Tỷ suất lợi nhuận lên tới 197% từ quý 1/2015 đến quý 4/2024. 
• Đất nền: Tỷ suất tăng 137% trong cùng giai đoạn. 

So với mức lợi suất 9 – 13% của gửi tiết kiệm trong hai năm qua, BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn, ít biến động và có tiềm năng tăng giá bền vững.

So sánh với các kênh đầu tư khác

Nhìn vào bảng trên, có thể thấy rằng BĐS vẫn là lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn so với các kênh đầu tư khác trong dài hạn.

Thị trường phục hồi mạnh, niềm tin nhà đầu tư trở lại

Gần đây, mức độ quan tâm tăng mạnh trên hầu hết các phân khúc, kéo theo sự phục hồi của giá rao bán và giá thuê. Điều này cho thấy tâm lý nhà đầu tư đã ổn định hơn, niềm tin vào thị trường dần trở lại.

Người mua nhà lần đầu – Động lực chính thúc đẩy thị trường

Khảo sát tâm lý người tiêu dùng bất động sản tháng 12/2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy:

• 62% giao dịch đến từ người mua nhà lần đầu, khẳng định nhu cầu ở thực vẫn rất lớn. 
• Giá rao thuê bất động sản có dấu hiệu phục hồi, phản ánh sự quay trở lại của dòng tiền vào phân khúc cho thuê. 

Điều này cho thấy BĐS không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư, mà còn là nhu cầu thiết yếu đối với người mua ở thực.

Xu hướng bất động sản 2025: Xanh, bền vững và sơ cấp lên ngôi

Cùng với sự phục hồi của thị trường, bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, trong đó các dự án xanh, bền vững sẽ lên ngôi. Theo Batdongsan.com.vn, bất động sản sơ cấp (mua từ chủ đầu tư) tiếp tục được ưu tiên với 86% người tham gia khảo sát cho biết họ lựa chọn loại hình này vì:

• Uy tín của chủ đầu tư, đảm bảo chất lượng công trình. 
• Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, giúp người mua dễ dàng tiếp cận nhà ở. 
• Tiềm năng tăng giá cao, đảm bảo giá trị tài sản trong tương lai. 

Trong khi đó, thị trường BĐS thứ cấp (mua bán lại) có thể gặp khó khăn hơn do giá đã cao, quỹ đất ngày càng hạn chế và các quy định pháp lý siết chặt hơn.

PropertyGuru 2025: 11 năm vinh danh chủ đầu tư xuất sắc

Sự kiện họp báo khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu. Năm nay, giải thưởng mở rộng thêm nhiều hạng mục mới, đặt ra tiêu chuẩn cao hơn nhằm phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường.

Việc tổ chức các giải thưởng như PropertyGuru giúp thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản phát triển bền vững, tạo ra những sản phẩm chất lượng, góp phần định hướng xu hướng thị trường trong thời gian tới.

Tổng kết: BĐS vẫn là lựa chọn đầu tư hàng đầu

Dù thị trường có những giai đoạn điều chỉnh, nhưng với tỷ suất lợi nhuận cao, nhu cầu lớn và niềm tin nhà đầu tư phục hồi, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưu tiên trong năm 2025.

Những lý do khiến BĐS tiếp tục hấp dẫn:
✅ Lợi suất đầu tư vượt trội so với các kênh khác.
✅ Thị trường phục hồi, niềm tin nhà đầu tư quay trở lại.
✅ Xu hướng bất động sản xanh và sơ cấp phát triển mạnh mẽ.
✅ Chính sách hỗ trợ tài chính giúp người mua dễ tiếp cận nhà ở.

Với những tín hiệu tích cực này, BĐS sẽ tiếp tục là kênh đầu tư được ưu tiên trong năm 2025 và xa hơn nữa.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686