TP.HCM tiếp tục gỡ vướng pháp lý sổ hồng cho loạt dự án đình đám của các chủ đầu tư lớn như Khang Điền, Phú Hoàng Anh, Đạt Gia, Công ty Xây dựng Sài Gòn, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong lộ trình tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý – điều mà thị trường bất động sản đang mong đợi suốt nhiều năm qua.

Ngày 25/6, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác 5013, đã chủ trì buổi làm việc nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Trong đợt này, 5 dự án lớn chính thức được đưa vào diện giải quyết, mở đường cho hàng nghìn khách hàng sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

5 dự án trọng điểm được gỡ vướng pháp lý trong đợt này:

1. Phodong Village – Cát Lái, TP Thủ Đức
   Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Sài Gòn
   Quy mô: 546 căn nhà ở thấp tầng, 352 căn hộ cao tầng và 852 căn hộ nhà ở xã hội.
   Tình trạng: Đang bổ sung hồ sơ và hoàn thiện hạ tầng.

2. Chung cư Tam Phú – TP Thủ Đức
   Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia
   Tình trạng: Đang tiến hành thủ tục cấp sổ hồng cho người mua.

3. Khu nhà ở Khang Điền – Phú Hữu, TP Thủ Đức
   Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền
   Quy mô: 225 căn, đã cấp 36 sổ, đang đề nghị cấp tiếp.

   

   
   

4. Chung cư Phú Hoàng Anh (Park Residence) – Huyện Nhà Bè
   Chủ đầu tư: Công ty CP Phú Hoàng Anh
   Quy mô: 1.220 căn hộ – 4 tháp chung tầng hầm.
   Yêu cầu: Giải trình hạ tầng và sai lệch thiết kế.

5. Villa Park – Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức
   Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & KD BĐS Khu Đông
   Quy mô: 240 căn, đã cấp 191, đang xin cấp 49 sổ còn lại.
   

Loạt dự án trước đó cũng được “gỡ nút thắt”:

Không chỉ 5 dự án kể trên, hàng loạt dự án khác của các “ông lớn” như Hưng Thịnh, Him Lam, STC, Phương Việt, Tín Phong, An Phú Long… cũng đã được TP.HCM giải quyết pháp lý, khơi thông hàng nghìn căn hộ đã chờ cấp sổ trong thời gian dài.

Điển hình như:

• Chung cư 12 View – Quận 12 (Hưng Thịnh & Tín Phong)

• Khu dân cư Him Lam – Bình Chánh

• Chung cư D’vela – Quận 7 (An Phú Long)

• The Pegasuite – Quận 8 (Phương Việt)

  

Tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS TP.HCM

Việc TP.HCM liên tục tổ chức các cuộc làm việc chuyên đề, tháo gỡ từng hồ sơ cụ thể, cho thấy quyết tâm cao của chính quyền trong việc “phá băng” pháp lý – vốn là rào cản lớn nhất khiến nhiều dự án đình trệ trong suốt nhiều năm.

Chuyên gia bất động sản đánh giá, động thái này không chỉ giúp chủ đầu tư đẩy nhanh dòng tiền, mà còn mở ra cơ hội sở hữu nhà ở pháp lý đầy đủ cho hàng nghìn người dân, đồng thời tạo lực đẩy tích cực cho thị trường địa ốc cuối năm 2025 – đầu 2026.

Tổng kết:

• Hàng loạt dự án nhà ở tại TP.HCM đang từng bước được cấp sổ hồng sau nhiều năm vướng pháp lý.

• Người mua nhà và giới đầu tư được “cởi trói” tâm lý, khơi thông giao dịch.

Thị trường bất động sản khu Đông và khu Nam TP.HCM sẽ là tâm điểm trong nửa cuối năm 2025.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686