TP.HCM chính thức phản hồi các đơn phản ánh “lạm quyền” trong quy trình cấp sổ hồng – kết quả khiến nhiều người bất ngờ: không có tình trạng nhũng nhiễu như bị cáo buộc, dứt điểm  giải quyết theo đúng quy định.

Doanh nghiệp lên tiếng: Không có tình trạng nhũng nhiễu

Sau khi tiếp nhận phản ánh liên quan đến việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM – ông Nguyễn Toàn Thắng – đã chỉ đạo làm rõ từng nội dung.

Đáng chú ý, các doanh nghiệp được cho là có đơn kiến nghị gồm: Phú Mỹ Hưng, SIS Việt Nam, Sài Gòn Infrastructure, Always… đều khẳng định không ký đơn phản ánh và chưa từng bị gây khó dễ trong quá trình làm thủ tục.

“Chúng tôi được hướng dẫn cụ thể, nộp hồ sơ trực tuyến và nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ phía cơ quan nhà nước,” – đại diện Phú Mỹ Hưng xác nhận.

Vì sao sổ hồng vẫn chậm? Nhiều nguyên nhân khách quan

Dù không có tiêu cực, việc giải quyết hồ sơ sổ hồng vẫn bị trễ hẹn ở nhiều dự án, do:

1. Vướng mắc nghĩa vụ tài chính: Như tại dự án Happy Valley R12 (Phú Mỹ Hưng), hồ sơ nộp từ tháng 3/2023 nhưng đến cuối năm 2024 mới hoàn tất do nằm trong khu đất 63ha đang chờ cơ quan thuế rà soát.

2. Chờ thanh tra – điều tra kết luận: Nhiều hồ sơ đang bị “treo” để chờ hướng dẫn xử lý từ các cơ quan chức năng, Bộ Công an, Thanh tra TP.

3. Thiếu nhân sự chuyên môn: Tình trạng viên chức nghỉ việc, luân chuyển, tâm lý e ngại trách nhiệm khiến nhiều hồ sơ bị trễ tiến độ.

4. Hồ sơ không đủ điều kiện: Một số doanh nghiệp nộp hồ sơ khi dự án chưa hoàn thiện, chưa đủ cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận.

TP.HCM hành động quyết liệt: Dứt điểm tồn đọng trước 30/6/2025

Nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng hồ sơ tồn đọng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo khẩn:

1. Rà soát toàn bộ hồ sơ tồn đọng

2. Lập kế hoạch giải quyết rõ ràng, có thời hạn cụ thể

3. Ứng dụng công nghệ thông tin, kết nối dữ liệu giữa ngành tài nguyên và thuế

4. Đặt mục tiêu hoàn thành 38.000 hồ sơ cấp sổ hồng trong năm 2025

Đây là động thái tích cực, mang lại kỳ vọng lớn cho người dân và nhà đầu tư đang chờ đợi sổ hồng trong nhiều năm qua.

Kết luận: Không có “nhũng nhiễu”, chỉ còn vướng mắc kỹ thuật và hệ thống

Với kết quả thanh tra minh bạch và phản hồi rõ ràng từ các doanh nghiệp, có thể thấy: các cáo buộc “lạm quyền”, “gây khó dễ” là không có cơ sở. Thay vào đó, vấn đề đang nằm ở cơ chế phối hợp, hạ tầng dữ liệu và lực lượng nhân sự.

Trong bối cảnh TP.HCM đang quyết liệt tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, thị trường bất động sản và người dân có quyền kỳ vọng vào những chuyển biến tích cực rõ ràng trong thời gian tới.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686