Người dân TP.HCM giờ đây có thể thực hiện thủ tục đất đai ngay tại cấp xã, cấp phường trong 5 ngày đầu tháng 7/2025, gần 300 hồ sơ đã được tiếp nhận – cho thấy tín hiệu tích cực từ mô hình chính quyền địa phương 2 cấp vừa triển khai.

Giải quyết thủ tục đất đai ngay tại phường, xã – thuận tiện hơn cho người dân

Theo báo cáo mới nhất từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP.HCM, từ ngày 1 đến 5/7, các UBND cấp xã, phường đã tiếp nhận 278 hồ sơ đất đai trên Cổng Dịch vụ công thành phố. Trong đó có:

1. 99 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

2. 108 hồ sơ liên quan đến giao đất, cho thuê đất, không đấu giá

3. Số còn lại liên quan đến các thủ tục chuyển nhượng, cấp đổi, xác nhận biến động đất đai…

Đây là kết quả bước đầu của việc phân quyền giải quyết thủ tục hành chính về đất đai xuống cấp xã, nằm trong khuôn khổ tổ chức lại bộ máy hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Văn phòng đăng ký đất đai vẫn tiếp nhận 11.000+ hồ sơ trong 4 ngày

Bên cạnh cấp xã, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM vẫn tiếp tục tiếp nhận 11.304 hồ sơ chỉ trong vòng 4 ngày đầu tháng 7. Trong đó có:

1. 675 hồ sơ trực tuyến

2. 4 hồ sơ liên địa giới hành chính

Đây là minh chứng rõ ràng cho nhu cầu giao dịch đất đai tại TP.HCM luôn ở mức rất cao, và việc phân quyền xuống cấp xã nhằm giảm tải áp lực cho các cơ quan cấp thành phố là vô cùng cấp thiết.

Khó khăn ban đầu: Thiếu đồng bộ hạ tầng và kỹ năng vận hành hệ thống

Dù ghi nhận nhiều kết quả tích cực, Sở TN-MT cũng thẳng thắn chỉ ra một số bất cập:

1. Cán bộ cấp xã chưa thuần thục phần mềm quản lý đất đai (VBDLIS)

2. Một số nơi còn thiếu máy tính, thiết bị, đường truyền internet yếu

3. Khoảng cách địa lý xa trung tâm khiến việc luân chuyển hồ sơ gặp khó khăn

4. Thời gian xử lý một số hồ sơ vẫn chưa đảm bảo đúng quy định

Tình trạng này tập trung nhiều ở xã, phường vùng sâu, vùng xa hoặc đặc khu hành chính.

Hướng đi mới: Thành lập tổ công tác hỗ trợ & chuẩn hóa quy trình toàn thành phố

Để khắc phục, Sở TN-MT đã lập tổ công tác liên ngành, gồm:

1. Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai TP

2. Lãnh đạo phường/xã

3. Cán bộ trực tiếp tiếp nhận và giải quyết hồ sơ

Song song, Sở cũng ban hành kế hoạch cụ thể:

1. Rà soát – tái cấu trúc toàn bộ quy trình thủ tục hành chính cấp xã

2. Biên soạn tài liệu hướng dẫn chi tiết, bảo đảm thống nhất toàn TP

3. Cử nhân sự chuyên trách hỗ trợ trực tiếp 168 xã, phường

Những động thái này cho thấy TP.HCM đang nỗ lực từng bước đưa cải cách hành chính đất đai đến gần hơn với người dân, theo hướng minh bạch, hiện đại và hiệu quả.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686