Những ngày này, tiến độ đoạn Vành đai 3 qua Long An đang bước vào giai đoạn “nước rút” trải nhựa, chuẩn bị thông xe vào cuối năm. Không chỉ là tuyến giao thông trọng điểm trị giá hơn 4.200 tỷ đồng, đây còn là “đòn bẩy vàng” khiến thị trường bất động sản xung quanh bùng nổ, dự án mới liên tục “cháy hàng” và giá tăng mạnh.

Hạ tầng khủng – cú hích phát triển toàn vùng

Đoạn Vành đai 3 qua Long An dài khoảng 6,8 km, thiết kế 4 làn cao tốc, 2 làn hỗn hợp, mặt cắt ngang 40–60 m, tốc độ tối đa 100 km/h. Tuyến bắt đầu từ xã Tân Bửu, đi qua Tân Hòa, kết thúc tại xã Mỹ Yên (huyện Bến Lức cũ), kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành và Quốc lộ 1.

Đặc biệt, sự hình thành “siêu nút giao Mỹ Yên” – điểm hội tụ 3 cao tốc lớn – sẽ biến Long An trở thành tâm điểm giao thương giữa TP.HCM, miền Đông và Tây Nam Bộ. Khi hoàn thành, tuyến này sẽ giảm tải Quốc lộ 1, rút ngắn thời gian di chuyển TP.HCM – Long An – Đồng Nai – Bình Dương chỉ còn vài chục phút.

Tiến độ thi công thần tốc

Ghi nhận mới nhất, nhiều đoạn đã hoàn thiện nền, một số vị trí đang thảm nhựa lớp đầu, hệ thống cầu vượt, đường song hành, thoát nước và chiếu sáng đang được đẩy nhanh tiến độ. Cầu qua sông Bến Lức đã hoàn thành phần trụ và bê tông mặt cầu, chuẩn bị lắp đặt hạng mục cuối.

Liên hoàn hạ tầng – tăng tốc kết nối

Không chỉ Vành đai 3, khu vực còn được hưởng lợi từ hàng loạt dự án lớn:

1. Vành đai 4 dài hơn 78 km khởi công năm sau

2. Đại lộ Đông – Tây (Võ Văn Kiệt) nối dài thêm 14,6 km

3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã thông xe 30 km đầu tiên

Những dự án này hứa hẹn biến Long An thành cửa ngõ chiến lược kết nối TP.HCM với toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bất động sản bùng nổ – dự án “cháy hàng”

Sự bứt phá hạ tầng ngay lập tức kích hoạt thị trường bất động sản. Các khu công nghiệp, khu đô thị mới, đặc biệt là Vinhomes Green City của Vingroup, đang tạo nên “cơn sốt” chưa từng có. Dự án này có tổng vốn hơn 1 tỷ USD, cung cấp hàng nghìn căn nhà phố với giá từ 4,9 tỷ – mức thấp nhất trong lịch sử Vinhomes.

Ngay trong sự kiện ra mắt, hơn 2.000 booking đã được chốt trong 24 giờ, minh chứng sức hút mạnh mẽ của thị trường nơi đây. Tiến độ thi công cũng đang tăng tốc, nhiều hạng mục đã dựng cột, hoàn thiện móng, sẵn sàng bước vào giai đoạn xây thô.

Triển vọng tăng giá rõ rệt

Với sự đồng bộ về hạ tầng, tốc độ thi công nhanh và làn sóng đầu tư mạnh mẽ, giá bất động sản quanh Vành đai 3 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong giai đoạn 2025–2026. Đây là thời điểm “vàng” cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực muốn đón đầu cơ hội sinh lời từ hạ tầng.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686