Bước sang quý II/2025, giới đầu tư đang đặc biệt quan tâm đến diễn biến của thị trường các kênh đầu tư như vàng, bất động sản, chứng khoán và gửi tiết kiệm. Sau một quý đầu năm bùng nổ, liệu các kênh này có tiếp tục duy trì sức hút và sinh lời?

Vàng: Kênh trú ẩn vẫn sáng giá

Trong bối cảnh kinh tế thế giới đầy biến động, vàng tiếp tục khẳng định vị thế là kênh đầu tư an toàn. Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, giá vàng thế giới hoàn toàn có thể cán mốc 3.200 USD/ounce trong năm nay. Khi đó, giá vàng trong nước có thể đạt đỉnh mới ở mức 110 triệu đồng/lượng.

Các yếu tố đang hỗ trợ đà tăng của vàng gồm:

• Căng thẳng địa chính trị kéo dài, đặc biệt là cuộc chiến Ukraine. 
• Chính sách tăng thuế của chính quyền Mỹ khiến nhà đầu tư chuyển dịch dòng tiền vào tài sản trú ẩn. 
• Khan hiếm nguồn cung vàng miếng SJC và vàng nhẫn trong nước. 

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo rủi ro điều chỉnh giá khi thị trường quá “nóng”. Nhà đầu tư được khuyên không nên chạy theo tâm lý đám đông hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính.

Bất động sản: Bắt đầu vào chu kỳ phục hồi, nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền”

Quý II/2025 được kỳ vọng là thời điểm bất động sản “đón sóng” sau thời gian dài trầm lắng. Nhiều chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2024–2025 sẽ là nền tảng để thị trường phục hồi mạnh mẽ từ năm 2026.

Một số tín hiệu tích cực đáng chú ý:

• Giá bán sơ cấp dự kiến tăng 10–15%, thứ cấp tăng 5–10%. 
• Thị trường nhà cho thuê tiếp tục tăng trưởng 5–10%. 
• Tâm lý người mua cải thiện, lượng giao dịch tăng ở các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương. 

Ông Giang Anh Tuấn, Giám đốc sàn BĐS Tuấn Anh, khuyến nghị: “Nhà đầu tư nên chọn khu vực có giá đất còn hợp lý, không dùng đòn bẩy tài chính vượt 30%”.

Chứng khoán: Vẫn còn dư địa tăng trưởng mạnh trong quý II

VN-Index đã từng vượt 1.300 điểm trong quý I và được kỳ vọng có thể cán mốc 1.420–1.500 điểm trong quý II/2025. Các yếu tố hỗ trợ gồm:

• Tiêu dùng nội địa phục hồi, thúc đẩy nhóm cổ phiếu bán lẻ, dịch vụ. 
• Chính sách hạ lãi suất kích thích dòng tiền đổ vào thị trường. 
• Lợi nhuận quý I của các ngân hàng tăng trung bình 20%, dẫn dắt thị trường. 

Cùng với đó, hệ thống giao dịch KRX dự kiến đi vào vận hành, giúp cải thiện tốc độ khớp lệnh và thu hút dòng tiền mới.

Gửi tiết kiệm: Kênh an toàn nhưng lợi suất giảm dần

Lãi suất tiết kiệm đang có xu hướng giảm nhẹ. Cụ thể:

• Kỳ hạn 12 tháng cao nhất: 6,05%/năm 
• Kỳ hạn 6 tháng: 5,65%/năm 
• Kỳ hạn 1–3 tháng: từ 4,15–4,4%/năm 

Mặc dù vẫn là kênh trú ẩn an toàn, nhưng gửi tiết kiệm khó mang lại mức sinh lời cao trong năm nay. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên cân đối danh mục, giảm tỷ trọng tiền gửi để tìm kiếm lợi suất cao hơn ở vàng, chứng khoán hoặc bất động sản tùy vào khẩu vị rủi ro.

Tổng kết: Quý II/2025 – thời điểm vàng để cơ cấu danh mục đầu tư

Dù là vàng, bất động sản hay chứng khoán, mỗi kênh đầu tư trong quý II đều mang một lợi thế riêng. Tuy nhiên, điều quan trọng là nhà đầu tư phải tỉnh táo, lựa chọn kênh phù hợp với khẩu vị rủi ro và không sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686