Thị trường BĐS vốn được coi là “huyết mạch” của nền kinh tế Việt Nam – đang dần khởi sắc với nhiều tín hiệu lạc quan. Đây là nhận định quan trọng được Thủ tướng Phạm Minh Chính đưa ra tại hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra chiều 22/9.

Bất động sản – Kênh huy động và phân bổ vốn chiến lược

Theo Thủ tướng, bất động sản không chỉ đơn thuần là một thị trường mua bán nhà đất, mà còn là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa mạnh mẽ đến nhiều ngành kinh tế khác như xây dựng, tài chính, vật liệu… Nếu thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng, cải thiện chất lượng đô thị và nâng cao đời sống người dân.

Đặc biệt, nhà ở luôn được xem là một trụ cột an sinh xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp là nhiệm vụ chiến lược, vừa đảm bảo công bằng xã hội, vừa hỗ trợ ổn định kinh tế vĩ mô.

Chính phủ quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Trong nhiệm kỳ này, Chính phủ đã tập trung tái cơ cấu thị trường bất động sản, với nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, đặc biệt ở các vấn đề:

1. Thể chế, luật pháp: Rà soát và hoàn thiện các quy định về đất đai, đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

2. Quỹ đất và pháp lý dự án: Đẩy mạnh bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.

3. Phân khúc sản phẩm: Hướng đến cân bằng cung – cầu, thay vì tập trung quá nhiều vào phân khúc cao cấp.

Nhờ đó, đến nay cả nước đã triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 633.000 căn, trong đó 110.000 căn đã hoàn thành và bàn giao cho người dân.

Thị trường bất động sản: Cơ hội và thách thức song hành

Dù ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, nhưng thị trường bất động sản vẫn còn đối mặt với không ít thách thức:

1. Khó khăn trong xác định giá đất, dẫn đến tình trạng chậm triển khai dự án.

2. Nguồn cung mất cân đối, sản phẩm cao cấp chiếm đa số, trong khi nhà ở xã hội và giá phù hợp cho đại chúng còn thiếu.

3. Hạ tầng kỹ thuật, tái định cư ở nhiều nơi chưa đáp ứng yêu cầu.

Thủ tướng nhấn mạnh, để thị trường phát triển bền vững, cần hành động quyết liệt, phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm và rõ kết quả, tất cả đều hướng tới mục tiêu vì dân, vì nước.

Kết luận

Với sự chỉ đạo sát sao của Chính phủ, cùng nỗ lực của các bộ ngành và địa phương, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn khởi sắc. Đây không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, doanh nghiệp mà còn mở ra kỳ vọng về một diện mạo đô thị mới, hiện đại và bền vững hơn cho người dân.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686