Một trong những dự án lọc – hóa dầu lớn nhất Đông Nam Á tại Việt Nam sắp chính thức được SCG hồi sinh trở lại vận hành sau thời gian dài đình trệ, mở ra kỳ vọng mới cho ngành công nghiệp nặng và bất động sản khu công nghiệp khu vực phía Nam.

Cuộc trở lại mang tầm chiến lược của “ông lớn” SCG

Tập đoàn Siam Cement Group (SCG) – một trong những tập đoàn công nghiệp đa ngành lớn nhất Thái Lan – đang rốt ráo tái khởi động Khu liên hợp hóa dầu Long Sơn (Long Sơn Petrochemicals – LSP) với tổng vốn đầu tư 5,4 tỷ USD, đặt tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu.

Trước đó, dự án từng gặp khó khăn và buộc phải tạm dừng sản xuất chỉ vài tuần sau khi bắt đầu thương mại hóa vào tháng 10/2023. Tuy nhiên, theo kế hoạch mới nhất, SCG dự kiến sẽ đưa LSP vào vận hành chính thức trong quý III/2025.

Đây không chỉ là quyết định kinh doanh, mà là bước đi chiến lược trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu phục hồi, nhu cầu nguyên liệu hóa dầu tăng cao và chuỗi cung ứng toàn cầu đang dịch chuyển về châu Á.

Vì sao LSP là “mảnh ghép” quan trọng trong bức tranh kinh tế Việt Nam?

Khu liên hợp hóa dầu Long Sơn được định vị là nhà máy hóa dầu tích hợp đầu tiên tại Việt Nam, với công suất dự kiến khoảng 1,35 triệu tấn ethylene mỗi năm, cung cấp đa dạng sản phẩm nhựa và hóa dầu cho thị trường công nghiệp, sản xuất và tiêu dùng.

Đáng chú ý, tổ hợp này được vận hành theo mô hình kinh tế tuần hoàn, ứng dụng công nghệ giảm phát thải khí nhà kính, tiết kiệm năng lượng và tận dụng phụ phẩm – đáp ứng xu hướng phát triển bền vững và thân thiện môi trường đang được toàn cầu ưu tiên.

Việc tái khởi động LSP không chỉ giúp giảm phụ thuộc nguyên liệu nhập khẩu, mà còn nâng cao năng lực sản xuất nội địa, từ đó hỗ trợ chuỗi cung ứng và thúc đẩy xuất khẩu công nghiệp hóa chất – lĩnh vực vốn còn khiêm tốn tại Việt Nam.

Cơ hội nào cho bất động sản công nghiệp, logistics và hạ tầng?

Việc SCG quay lại vận hành LSP không đơn thuần là câu chuyện của ngành hóa dầu. Đây còn là đòn bẩy mạnh mẽ cho bất động sản công nghiệp, đặc biệt tại Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực lân cận như Đồng Nai, TP. Thủ Đức, Long Thành…

Khi tổ hợp đi vào hoạt động, sẽ kéo theo làn sóng đầu tư phụ trợ, hạ tầng giao thông, logistics, cảng biển và kho vận. Nhu cầu đất khu công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và bất động sản phục vụ chuyên gia, công nhân kỹ thuật sẽ tăng nhanh.

Đặc biệt, trong bối cảnh Việt Nam vừa áp mức thuế 2% với một số loại polyethylene nhập khẩu nhằm bảo hộ hàng hóa nội địa, LSP càng có thêm lợi thế cạnh tranh – đồng nghĩa dòng vốn FDI và nội lực sản xuất trong nước sẽ đổ mạnh về khu vực này.

Niềm tin vào môi trường đầu tư Việt Nam

Quyết tâm của SCG trong việc tái khởi động tổ hợp LSP là minh chứng rõ nét cho sức hút của thị trường Việt Nam, nơi tập đoàn này đã đầu tư hơn 8 tỷ USD suốt 30 năm qua.

Các chuyên gia nhận định, dự án LSP không chỉ mang lại giá trị kinh tế thuần túy, mà còn có thể trở thành mắt xích chiến lược trong chuỗi cung ứng hóa dầu toàn cầu – đặc biệt khi các quốc gia đang tìm cách rút ngắn chuỗi cung ứng sau đại dịch và tái định hình sản xuất.

Tạm kết

Sự trở lại của một dự án lọc – hóa dầu quy mô như Long Sơn không chỉ tạo cú hích lớn cho ngành công nghiệp hóa chất mà còn kéo theo làn sóng đầu tư đa ngành, đặc biệt ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp, hạ tầng và logistics.

Đây là thời điểm các nhà đầu tư chiến lược nên bắt đầu nghiên cứu, định vị lại vị trí trong chuỗi giá trị mới, nhất là tại những địa bàn được hưởng lợi trực tiếp từ tổ hợp này.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686