Sau gần 4 năm triển khai trong nhiều điều kiện khó khăn, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua Bình Dương cũ đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và dự kiến chính thức hoàn thành về đích trong quý I/2026. Đây không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần, mà còn được xem là “mạch máu kinh tế” có vai trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển đô thị và bất động sản khu vực phía Bắc TP.HCM.

Quốc lộ 13 từ lâu đã là tuyến kết nối huyết mạch giữa TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Tuy nhiên, tình trạng quá tải, ùn tắc kéo dài nhiều năm đã kìm hãm tốc độ phát triển kinh tế – xã hội cũng như làm giảm sức hút đầu tư của toàn khu vực.

Tổng quan dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua Bình Dương cũ

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 được đầu tư theo hình thức BOT, do Tổng Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công từ tháng 4/2022, với mục tiêu ban đầu hoàn thành vào cuối năm 2023.

Tuyến đường được mở rộng từ điểm giao đường Lê Hồng Phong (phường Phú Lợi) đến khu vực cổng chào Bình Dương cũ (nay thuộc phường Bình Hòa, TP.HCM). Sau khi hoàn thiện, nhiều đoạn tuyến đã đạt quy mô 8 làn xe, tạo điều kiện cho người dân và phương tiện lưu thông thuận lợi.

Những vướng mắc kéo dài khiến tiến độ chậm nhịp

Trên thực tế, dự án đã trải qua một hành trình không hề dễ dàng. Khó khăn lớn nhất đến từ công tác giải phóng mặt bằng và chi phí di dời hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là lưới điện.

Hàng trăm hộ dân cùng nhiều tổ chức nằm trong diện giải tỏa đã khiến tiến độ thi công buộc phải thực hiện theo phương châm “cuốn chiếu”, có mặt bằng đến đâu thi công đến đó. Sau khi địa phương đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tạm ứng ngân sách để di dời lưới điện, dự án lại tiếp tục gặp trở ngại do thay đổi cấp quản lý hành chính sau sáp nhập địa phương.

Việc phải tổ chức thẩm định và phê duyệt lại hồ sơ dự án khiến tiến độ kéo dài thêm nhiều tháng.

Tăng tốc thi công, sẵn sàng về đích quý I/2026

Từ cuối năm 2025, những vướng mắc pháp lý và thủ tục đã cơ bản được tháo gỡ. Chủ đầu tư huy động hàng trăm công nhân, tổ chức thi công liên tục ngày đêm để hoàn thiện các hạng mục còn lại.

Nhiều đoạn đường đã được thảm nhựa hoàn chỉnh, hệ thống cột điện được di dời vào vỉa hè mới, các giao lộ được bố trí lại đèn tín hiệu giao thông, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị. Đặc biệt, nhiều đoạn tuyến đã mở chốt cho người dân lưu thông, giúp giảm áp lực giao thông đáng kể.

Quốc lộ 13 sau mở rộng: Lợi ích giao thông và kinh tế rõ nét

Khi chính thức đưa vào khai thác toàn tuyến, Quốc lộ 13 được kỳ vọng sẽ:

1. Giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài nhiều năm

2. Rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và các tỉnh công nghiệp trọng điểm

3. Tăng hiệu quả lưu thông hàng hóa, giảm chi phí logistics

4. Thúc đẩy phát triển công nghiệp, thương mại và dịch vụ dọc tuyến

Đây cũng là yếu tố then chốt giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của toàn vùng kinh tế phía Nam và kết nối sâu hơn với khu vực Tây Nguyên.

Đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Bắc TP.HCM

Từ góc độ bất động sản, việc Quốc lộ 13 được mở rộng và hoàn thiện sẽ tạo ra tác động lan tỏa rất lớn. Giá trị đất đai, nhà ở, khu thương mại dọc tuyến được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối vượt trội.

Thực tế cho thấy, ở bất kỳ khu vực nào, hạ tầng giao thông luôn đi trước và dẫn dắt thị trường bất động sản. Quốc lộ 13 sau nâng cấp không chỉ giải bài toán giao thông, mà còn tái định hình không gian đô thị, thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn và người dân về sinh sống, làm việc.

Kế hoạch mở rộng tiếp Quốc lộ 13 đoạn nội đô TP.HCM

Song song với đoạn qua Bình Dương cũ, TP.HCM cũng đã lên kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Vĩnh Bình đến cầu Bình Triệu với chiều dài khoảng 6km. Dự án dự kiến triển khai từ năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028.

Tuyến đường sẽ được mở rộng lên 10 làn xe, mặt cắt ngang 60m, kết hợp xây dựng cầu cạn dài khoảng 3,2km cùng hệ thống đường song hành hai bên. Tổng mức đầu tư gần 21.000 tỷ đồng, trong đó phần lớn ngân sách dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Kết luận

Sau gần 4 năm thi công đầy thách thức, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đang dần lộ diện với một diện mạo hoàn toàn mới. Khi chính thức hoàn thành trong năm 2026, tuyến đường này không chỉ giải tỏa áp lực giao thông, mà còn trở thành động lực tăng trưởng chiến lược cho kinh tế và bất động sản khu vực phía Bắc TP.HCM trong nhiều năm tới.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686