Nghị quyết 68-NQ/TW không chỉ là văn bản pháp lý, mà đang trở thành ” cơ hội vàng” mở ra cánh cửa quỹ đất và nguồn vốn quốc tế cho doanh nghiệp bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường địa ốc đang cần những luồng sinh khí mới, Nghị quyết 68 được ví như một cuộc “giải phóng năng lượng”, khi lần đầu tiên vai trò của khu vực kinh tế tư nhân – đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản – được khẳng định một cách mạnh mẽ và cụ thể.

Doanh nghiệp lấy lại niềm tin, nhà đầu tư nước ngoài mở hầu bao

Một trong những giá trị quan trọng nhất mà Nghị quyết 68 mang lại chính là niềm tin – yếu tố sống còn giúp doanh nghiệp tự tin hơn khi làm việc với các đối tác quốc tế. Trong vài năm qua, dòng vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam đã chững lại, phần lớn do vướng mắc pháp lý, thiếu minh bạch và tiến độ triển khai chậm. Nay với hành lang pháp lý rõ ràng, cam kết cắt giảm thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ và hướng đến giao dịch điện tử toàn diện, các nhà đầu tư quốc tế đang một lần nữa mở hầu bao.

Quỹ đất – “tài sản chiến lược” dễ tiếp cận hơn

Với doanh nghiệp bất động sản, quỹ đất là yếu tố sống còn. Tuy nhiên, việc tiếp cận đất đai trước đây gặp nhiều rào cản do quy trình phức tạp, thiếu minh bạch, chi phí đầu vào cao. Nghị quyết 68 mở ra cơ chế cạnh tranh công bằng và hiệu quả, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tư nhân – đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ – có thể tiếp cận đất đai thông qua đấu giá minh bạch, thuê đất linh hoạt và khai thác lại đất công chưa sử dụng.

Cải cách mạnh mẽ thể chế – Bước ngoặt dài hạn

Các chuyên gia đánh giá, Nghị quyết 68 không chỉ là lời hứa, mà là một lộ trình hành động cụ thể. Mục tiêu đến năm 2025 là cắt giảm ít nhất 30% thời gian xử lý thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh và chi phí pháp lý – điều chưa từng được đặt ra trực tiếp trong các nghị quyết trước đây. Điều này đặc biệt quan trọng với bất động sản – ngành có chu kỳ phát triển dài và phụ thuộc lớn vào khâu chuẩn bị pháp lý.

Tái cấu trúc thị trường – Hướng đến phát triển bền vững

Nghị quyết cũng nhấn mạnh việc khơi thông nguồn lực tư nhân, thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh và định giá thị trường đúng thực chất. Khi quy trình đầu tư minh bạch, doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, từ đó có thể đưa ra mức giá bán hợp lý hơn – đặc biệt quan trọng với phân khúc nhà ở xã hội và nhà thương mại giá vừa túi tiền.

Hướng đi chiến lược cho giai đoạn phục hồi

Nghị quyết 68 đang định hình lại cách tiếp cận chính sách: từ “xin – cho” sang “cạnh tranh – minh bạch”. Đây là nền tảng để doanh nghiệp địa ốc Việt Nam chuyển mình mạnh mẽ, tiếp cận nguồn vốn quốc tế, quỹ đất chiến lược và các cơ hội phát triển đô thị bền vững trong dài hạn.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686