Kể từ đầu năm 2025, hàng loạt ngân hàng đã giảm mạnh lãi suất cho vay, mở ra cơ hội tiếp cận vốn rẻ cho hàng triệu doanh nghiệp và cá nhân trong bối cảnh thị trường cần lực đẩy tài chính để phục hồi.

Ngân hàng giảm lãi suất – thị trường được tiếp oxy

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, đến cuối tháng 7/2025, lãi suất cho vay bình quân đã giảm 0,7 điểm phần trăm, xuống còn 6,23%/năm. Đây là mức thấp nhất trong vòng 2 năm trở lại đây và là tín hiệu tích cực cho cả nền kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, sản xuất và thương mại.

Một số ngân hàng tiêu biểu như:

1. Bac A Bank: giảm 0,1%/năm với tất cả kỳ hạn tiền gửi

2. VIB: giảm 0,1%/năm cho khoản tiền gửi 36 tháng từ 1 – 5 tỷ đồng

3. Bao Viet Bank: giảm 0,15 – 0,2%/năm ở kỳ hạn 6 – 13 tháng

4. LPBank và NCB: giảm đến 0,2%/năm với hình thức gửi online

Những động thái này cho thấy thanh khoản hệ thống ngân hàng đang ổn định, tạo điều kiện cho việc duy trì và tiếp tục giảm lãi suất cho vay trong quý III/2025.

Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và doanh nghiệp nhỏ

Với mức lãi suất cho vay thấp, doanh nghiệp – đặc biệt là nhóm SMEs và startup, sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn phục hồi sản xuất kinh doanh. Trong lĩnh vực bất động sản, điều này sẽ giúp:

1. Người mua nhà có cơ hội vay vốn với chi phí thấp hơn

2. Chủ đầu tư giảm áp lực chi phí vốn

3. Tăng tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp

4. Khơi thông dòng tiền cho các dự án dang dở hoặc mới khởi công

Giảm lãi suất chính là liều thuốc trợ lực trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đang cần “bơm máu” tài chính sau thời gian dài khó khăn do suy thoái kinh tế và chính sách thắt chặt tín dụng trước đây.

Xu hướng tiếp diễn trong quý III – nhưng sẽ thay đổi vào cuối năm

Theo báo cáo từ Công ty Chứng khoán MBS, trong quý III/2025, lãi suất vẫn còn dư địa giảm, nhờ:

1. Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục đi xuống

2. Tăng trưởng tín dụng khởi sắc từ tháng 4/2025

3. Thanh khoản hệ thống ngân hàng dồi dào

Tuy nhiên, quý IV/2025 có thể ghi nhận điều chỉnh tăng nhẹ ở lãi suất huy động, do nhu cầu vay vốn cuối năm tăng cao. Dự báo, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng lớn sẽ quanh mốc 4,7%/năm, vẫn là mức hợp lý để giữ chân người gửi và duy trì chi phí vốn thấp.

Thị trường sắp bước vào giai đoạn mới: vốn rẻ, cạnh tranh cao

Với diễn biến hiện tại, thị trường đang vào chu kỳ “vốn rẻ”, khiến môi trường kinh doanh trở nên cạnh tranh hơn. Những doanh nghiệp biết nắm bắt cơ hội này sẽ có lợi thế lớn về chi phí đầu vào, khả năng mở rộng quy mô hoặc tăng tốc đầu tư.

Ngược lại, nếu doanh nghiệp vẫn chần chừ, không tận dụng được mức lãi suất thấp hiện tại, sẽ bị bỏ lại phía sau khi thị trường bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng từ đầu 2026.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686