Luật Đất đai đang bước vào giai đoạn điều chỉnh quan trọng. Văn phòng Quốc hội vừa đề xuất đưa dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai hoặc ban hành một Nghị quyết đặc thù nhằm tháo gỡ ngay những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành luật hiện hành – một bước đi được giới chuyên gia đánh giá là “nóng” và có tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Đưa vào chương trình kỳ họp để tháo gỡ ách tắc thực thi

Chiều 14/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về công tác chuẩn bị Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Theo đó, Văn phòng Quốc hội kiến nghị đưa nội dung Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai vào chương trình làm việc, hoặc ban hành Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù, áp dụng trong thời gian chờ sửa luật chính thức.

Động thái này nhằm giải quyết các bất cập trong thi hành Luật Đất đai hiện hành, đặc biệt liên quan đến đăng ký đất đai, thủ tục chuyển nhượng, bồi thường, giải phóng mặt bằng và cấp Giấy chứng nhận.

66 nội dung lớn sẽ được Quốc hội xem xét

Kỳ họp thứ 10 sẽ là một kỳ họp quy mô rất lớn, dự kiến kéo dài 41 ngày (từ 20/10 đến 12/12). Quốc hội sẽ xem xét, quyết định 66 nội dung, nhóm nội dung, bao gồm:

1. 50 dự án luật;
2. 3 nghị quyết;
3. 13 nhóm nội dung về kinh tế – xã hội, ngân sách và các vấn đề quan trọng khác của đất nước.

Đây được xem là kỳ họp “trên cả lịch sử” khi khối lượng công việc vượt xa kỳ họp thứ 9 – thời điểm thông qua Hiến pháp và 34 luật.

Ba mục tiêu lớn của sửa đổi Luật Đất đai

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ (văn bản ngày 22/9), việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai phải đạt được ba mục tiêu then chốt:

1. Tháo gỡ những điểm nghẽn trong thực tiễn thi hành, nhất là ở khâu thủ tục hành chính, cấp sổ, bồi thường, giải phóng mặt bằng.
2. Tạo hành lang pháp lý thông suốt để đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là hạ tầng và bất động sản.
3. Ổn định thị trường, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Văn phòng Quốc hội sẽ tiếp tục chỉnh lý, hoàn thiện nội dung này sau khi nhận được hồ sơ chính thức từ Chính phủ.

Kỳ họp có ý nghĩa đặc biệt

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh: đây là kỳ họp cuối cùng của Quốc hội khóa XV, có ý nghĩa then chốt trong việc cải cách thể chế, hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai. Chính phủ, các bộ ngành được yêu cầu phải giải trình, tiếp thu triệt để các ý kiến, để đảm bảo các dự luật được thông qua với chất lượng cao, khả thi trong thực tế.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686