Hàng nghìn dự án treo với hơn 2.200 dự án với tổng vốn gần 6 triệu tỷ đồng và 300.000 ha đất  bị “đắp chiếu” trên cả nước đang đứng trước cơ hội được hồi sinh mạnh mẽ, sau chỉ đạo quyết liệt mới nhất từ Thủ tướng Chính phủ.

Gỡ “nút thắt” cho hàng nghìn dự án trì trệ: Tín hiệu tích cực cho nền kinh tế

Tại phiên họp Chính phủ chuyên đề ngày 9/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho hơn 2.200 dự án, với tổng vốn đầu tư gần 6 triệu tỷ đồng và hơn 300.000 ha đất đang bị ách tắc nhiều năm qua. Đây được xem là động thái mạnh tay của Chính phủ nhằm giải phóng hàng loạt nguồn lực quan trọng của nền kinh tế, giúp thị trường bất động sản, đầu tư công và sản xuất kinh doanh khơi thông trở lại.

Đáng chú ý, Thủ tướng đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8% trở lên trong năm 2025, trong đó, việc xử lý các dự án “treo” là một trong những giải pháp đột phá.

Thực trạng: Hàng trăm nghìn tỷ vốn và quỹ đất lớn bị “chôn chân”

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, tính đến cuối tháng 3/2025:

• Có 1.533 dự án được các địa phương báo cáo gặp khó khăn, vướng mắc.

• Trong đó gồm: 338 dự án đầu tư công, 1.126 dự án ngoài ngân sách và 69 dự án PPP.

• Các vướng mắc chủ yếu xoay quanh: xử lý tài sản công, bố trí vốn đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục thu hồi – dừng dự án…

Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực xã hội, mà còn kéo lùi tốc độ phát triển đô thị, ảnh hưởng đến đời sống người dân, doanh nghiệp và tính hiệu quả của các chiến lược quy hoạch vùng, phát triển hạ tầng trung – dài hạn.

Chính phủ ra “tối hậu thư”: Hoàn tất xử lý trước 30/5

Tại cuộc họp Ban Chỉ đạo ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành, địa phương giải quyết dứt điểm 1.533 dự án đã có báo cáo. Nếu có dự án mới phát sinh thì tiếp tục cập nhật và xử lý ngay.

Tinh thần chỉ đạo: “Rõ tới đâu, làm tới đó. Làm việc nào dứt điểm việc đó, không cầu toàn nhưng cũng không được nóng vội”.

Đối với những vấn đề đặc thù, cá biệt, Thủ tướng yêu cầu đề xuất cơ chế riêng để xử lý nhanh, thay vì đợi sửa luật hoặc chờ quy trình kéo dài. Thời hạn hoàn tất thủ tục xử lý là trước ngày 30/5/2025.

Ý nghĩa lớn với thị trường bất động sản, đầu tư và phát triển đô thị

Chuyên gia bất động sản đánh giá, nếu được triển khai đúng tiến độ, hơn 6 triệu tỷ đồng và 300.000 ha đất “bị trùm mền” sẽ được đưa vào vận hành, tạo cú hích mạnh mẽ cho nhiều phân khúc:

• Bất động sản nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp sẽ có thêm nguồn cung mới, giảm áp lực “đóng băng” dự án hiện nay.

• Hệ thống hạ tầng, giao thông trọng điểm được đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tăng tốc đầu tư.

• Doanh nghiệp, nhà đầu tư có cơ hội phục hồi vốn, tái cơ cấu sản phẩm sau thời gian dài chờ đợi pháp lý.

Bên cạnh đó, việc xác định trách nhiệm rõ ràng và xử lý trách nhiệm cán bộ sai phạm cũng sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch, khơi dậy niềm tin thị trường.

Lời kết: “Mạch máu” nghẽn được khai thông, cơ hội đang đến rất gần

Chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Phạm Minh Chính không chỉ nhằm giải phóng nguồn lực đã bị “đóng băng”, mà còn truyền đi thông điệp mạnh mẽ về tư duy hành động, đổi mới, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung.

Với nhà đầu tư và doanh nghiệp, đây là thời điểm cần bám sát diễn biến chính sách, cập nhật các dự án chuẩn bị “hồi sinh” để đón sóng đầu tư mới, nhất là tại các khu vực có quy hoạch đô thị, công nghiệp, hạ tầng lớn.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686