Chỉ còn 2 tháng nữa (đến hết ngày 30/11/2025) là hạn chót để nộp hồ sơ xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP. Đây là cơ hội quan trọng giúp doanh nghiệp và người dân giảm bớt gánh nặng tài chính, nhất là trong bối cảnh chi phí vận hành ngày càng tăng cao.

Nếu bỏ lỡ mốc thời gian này, nhiều trường hợp sẽ mất quyền lợi đáng ra được hưởng. Vì vậy, việc nắm rõ đối tượng được giảm, hồ sơ cần chuẩn bị và cách thức nộp là điều bắt buộc để không rơi vào tình trạng thiệt thòi.

Trường hợp nào được giảm tiền thuê đất năm 2025?

Theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP, các nhóm đối tượng sau được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất:

1. Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn – thuộc diện khuyến khích theo chính sách của Chính phủ. 
2. Người sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm cho mục đích sản xuất, kinh doanh (không bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng hoạt động do thiên tai, hỏa hoạn hoặc sự kiện bất khả kháng. 
3. Doanh nghiệp, hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất hàng năm để sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp nhưng gặp rủi ro thiên tai, hỏa hoạn. 
4. Người sử dụng đất thuê hàng năm cho mục đích nông – lâm – thủy sản, làm muối nhưng bị ảnh hưởng bởi thiên tai, hỏa hoạn. 

Như vậy, phạm vi áp dụng khá rộng, không chỉ dành cho doanh nghiệp sản xuất mà còn bao gồm hợp tác xã và hộ gia đình có hoạt động sản xuất liên quan.

Hạn cuối nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất

• Thời gian hiệu lực nộp hồ sơ: từ 19/8/2025 đến 30/11/2025. 
• Hình thức nộp hồ sơ: 
  1. Nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền. 
  2. Gửi qua đường bưu chính. 
  3. Gửi trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc theo quy định về quản lý thuế điện tử. 

⚠️ Lưu ý quan trọng: Sau ngày 30/11/2025, mọi hồ sơ nộp trễ sẽ không còn được xem xét. Do đó, doanh nghiệp cần chuẩn bị trước để tránh sai sót hoặc thiếu giấy tờ.

Quy trình xử lý hồ sơ

1. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác định số tiền được giảm và ban hành quyết định chính thức. 
2. Một số trường hợp đặc biệt có thể được giải quyết nhanh hơn hoặc kéo dài thêm, tùy tình hình thực tế. 

Tác động của chính sách giảm tiền thuê đất

Theo các chuyên gia bất động sản và tài chính, việc giảm tiền thuê đất năm 2025 sẽ:

1. Giúp doanh nghiệp giảm áp lực chi phí, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản vốn chịu nhiều rủi ro. 
2. Khuyến khích đầu tư dài hạn vào nông thôn, tạo động lực phát triển bền vững. 
3. Bảo vệ quyền lợi của người dân trong trường hợp gặp thiên tai, hỏa hoạn hoặc sự cố bất khả kháng. 

Đây là một bước đi quan trọng nhằm hỗ trợ nền kinh tế và thúc đẩy sự minh bạch trong quản lý đất đai.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686