TP HCM đang bước vào giai đoạn “tái cấu trúc”định hình toàn diện, đặc biệt là bản đồ trong lĩnh vực công nghiệp, nhờ cú hích lịch sử từ việc sáp nhập các địa phương lân cận. Với quy mô mới, siêu đô thị này đang định hình lại toàn bộ không gian phát triển công nghiệp – từ hạ tầng đến nguồn vốn đầu tư, từ logistics đến nguồn nhân lực – tạo nền móng cho một trung tâm công nghiệp hàng đầu châu Á.

Không Gian Công Nghiệp Tích Hợp – “Bệ Phóng” Tăng Trưởng Hai Chữ Số

Tại tọa đàm “Động lực phát triển công nghiệp TP HCM”, ông Bùi Tá Hoàng Vũ – Giám đốc Sở Công Thương TP HCM – khẳng định: khu vực công nghiệp – xây dựng hiện chiếm 30% GRDP và đóng vai trò chủ lực cho mục tiêu tăng trưởng 2 chữ số trong những năm tới. Tuy nhiên, hệ thống logistics – xương sống của chuỗi cung ứng – vẫn là “điểm nghẽn”.

Tuyến Long Thành – Cái Mép “đứt gãy” kết nối đang đẩy chi phí vận chuyển tăng cao, khiến doanh nghiệp phải phụ thuộc vào vận tải đường bộ với rủi ro lớn và thiếu hiệu quả. Do đó, các chuyên gia kiến nghị TP HCM cần đầu tư khẩn cấp vào đường sắt chuyên dụng kết nối cụm công nghiệp trọng điểm và cảng biển quốc tế.

Kết Nối Vùng – Lực Hấp Dẫn Vốn Ngoại Vượt Trội

Ông Arami Hiromasa – Tổng Giám đốc Tosoh Việt Nam Polyurethane – chia sẻ: “Việc sáp nhập TP HCM với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu là một bước đi cực kỳ hợp lý để tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài.” Tuy nhiên, nếu không giải quyết triệt để vấn đề hạ tầng và ùn tắc, lợi thế này có thể bị suy giảm nghiêm trọng.

Việc đi từ Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đến khu công nghiệp Bình Dương mất hơn 4 giờ cho thấy rõ ràng bài toán giao thông đang là rào cản lớn nhất cần tháo gỡ nếu TP HCM muốn thực sự “bứt phá” trở thành trung tâm công nghiệp số một cả nước.

Ba “Trụ Cột” Vàng Định Hình Công Nghiệp Tương Lai

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Lộc Hà nhấn mạnh vai trò liên kết giữa “3 nhà”: Nhà nước – Nhà trường – Doanh nghiệp:

• Nhà nước: Kiến tạo chính sách, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo hành lang đầu tư thông thoáng. 
• Nhà trường: Cung cấp tri thức, nhân lực chất lượng cao, nghiên cứu và chuyển giao công nghệ. 
• Doanh nghiệp: Đóng vai trò trung tâm trong phát triển sản phẩm, thương mại hóa và định hướng đào tạo thực chiến. 

Sự phối hợp này sẽ là chìa khóa để phát triển công nghiệp công nghệ cao, xanh hóa sản xuất, đẩy nhanh chuyển đổi số và tạo ra chuỗi giá trị sản phẩm có sức cạnh tranh toàn cầu.

Vẽ Lại Bản Đồ Công Nghiệp Với 105 KCN, Thu Hút 21 Tỷ USD Vốn Đầu Tư

Theo quy hoạch đến năm 2050, TP HCM sẽ có tới 105 khu chế xuất – khu công nghiệp (KCX-KCN) với tổng diện tích hơn 49.000 ha, đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu quốc gia. Trong giai đoạn 2025 – 2030, thành phố đặt mục tiêu thu hút 21 tỷ USD, với suất đầu tư đạt 8 – 10 triệu USD/ha.

Đặc biệt, TP HCM đang chuyển hướng phát triển các KCN bền vững, mô hình sinh thái như KCN Hiệp Phước – nơi doanh nghiệp không chỉ sản xuất, mà còn tái chế, chia sẻ tài nguyên và hướng đến kinh tế tuần hoàn – mô hình mà các nhà đầu tư quốc tế đặc biệt quan tâm.

Không Gian Công Nghiệp Mở Rộng – Bản Lề Bứt Phá Của TP HCM

TS Trần Du Lịch, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế TP HCM nhận định: nếu TP HCM vẫn dựa vào lao động giá rẻ và mô hình truyền thống, nguy cơ rơi vào bẫy thu nhập trung bình là rất lớn. Chìa khóa chính là: chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và công nghiệp công nghệ cao.

Sau sáp nhập, TP HCM có hơn 8.000 ha đất công nghiệp hiện hữu và 1.000 ha khu công nghệ cao. Đây chính là cơ hội vàng để tái cấu trúc không gian công nghiệp – dịch vụ – cảng biển, phân bố lại chuỗi giá trị, giảm áp lực hạ tầng trung tâm và đón làn sóng đầu tư quy mô lớn.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686