Thị trường đất nền khu Đông TP.HCM đang nóng lên từng ngày. Giá tăng nhưng sức mua vẫn mạnh, giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nhiều môi giới chia sẻ, cứ rao lô nào là người hỏi ngay, đặc biệt các nền dưới 3 tỷ 

Số đất nền khu Đông TP.HCM: Rao lô nào, có người hỏi ngay!

Thị trường đất nền khu Đông TP.HCM đang chứng kiến ​​làn sóng giao dịch sôi động sau Tết Nguyên Đán. Giá đất tăng từ 200 – 250 triệu đồng/nền nhưng nhu cầu mua lại mạnh hơn nhiều so với trước đây.

Môi trường bận rộn, giao dịch liên tục

Thời gian gần đây, môi giới khu Đông TP.HCM tất cả bật hơn bao giờ hết. Lượng khách đi gom đất nền tăng vọt, tạo ra giao dịch diễn ra liên tục. Anh V – một môi giới tại TP Thủ Đức

“Dạo này, cứ rao lô đất nào là có khách hỏi ngay. Đặc biệt, những nền giá từ 2,7 – 3,3 tỷ đồng giao dịch cực nhanh, chủ yếu là nhà đầu tư có sẵn tiền mặt. Khi đó, người mua ở thực lại có xu hướng tìm xây nhà sẵn để mua.”

Một môi giới nữ khác cũng cho biết, chỉ trong hơn một tháng qua, lượng khách hàng liên hệ tìm mua và đi xem đất tăng mạnh. Nhiều lô đất khi dẫn khách vào xem đã được đặt ngay. Có trường hợp, khách vẫn đang thương lượng giá thì đã có người khác xuống tiền trước

Nguồn cung khan hiếm, giá đất tăng mạnh

Hiện nay, thị trường xuất hiện tình trạng môi trường độc quyền giữ nguồn hàng, không công khai rao bán mà chỉ “ghép” khách ngay khi có nhu cầu. Đặc biệt, các lô đất dưới 3 tỷ.

“Không chỉ TP.HCM, mà Vinh Trạch, Định Quán, Cẩm Mỹ (Đồng Nai) hay một số khu vực tại Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang nóng lên. Người mua chủ yếu đất nền tích tích nhỏ, có sổ sẵn. Đáng chú ý, xuất hiện cả loạt nhà sản phẩm đầu tư phía Bắc gom hàng.”

Nhà đầu tư đất, chờ giá tiếp tục tăng

Ghi nhận thực tế, các nhà tư mua đất từ ​​đầu năm 2024 hiện có thể thu lợi nhuận 300 – 500 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, phần lớn vẫn tiếp tục giữ hàng, chờ giá tăng cao

Một nhà đầu tư lâu: “Sóng thị trường mới chỉ bắt đầu. Nếu có tài chính, nên tiếp tục gom hàng và chờ đợi. Đất thổ cư có  sổ dưới 3 tỷ đồng hiện rất khan hiếm, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá mạnh từ cuối năm 2024.”

Với sự sẵn sàng của thị trường cùng tâm lý “mua sớm để tránh giá tăng”, đất nền khu Đông TP.HCM đang trở thành điểm nóng đầu tư, thu hút dòng tiền mạnh mẽ.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686