Tây Ninh đang nổi lên như một “điểm sáng công nghiệp” mới của vùng Đông Nam Bộ, với quy mô quy hoạch khu – cụm công nghiệp lên đến hàng chục nghìn hecta và tỷ lệ lấp đầy ấn tượng. Đây là bước đi chiến lược giúp tỉnh bứt phá về kinh tế – xã hội, thu hút mạnh dòng vốn trong nước và quốc tế, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản công nghiệp phát triển sôi động trong giai đoạn tới.

59 Khu Công Nghiệp Với Gần 17.000 Ha Theo Quy Hoạch

Theo quy hoạch phát triển công nghiệp đến năm 2030, Tây Ninh dự kiến có 59 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích khoảng 16.800 ha. Tính đến nay, toàn tỉnh đã thành lập 47 KCN, quy hoạch tổng cộng 14.674,3 ha, thể hiện quyết tâm lớn trong việc đẩy mạnh hạ tầng công nghiệp để đón dòng vốn đầu tư.

32 KCN Đủ Điều Kiện Tiếp Nhận Đầu Tư – Tỷ Lệ Lấp Đầy Hơn 72%

Hiện Tây Ninh có 32 KCN (bao gồm Đức Hòa III – SLICO) đã đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư, với diện tích 9.473,8 ha, trong đó 6.910,95 ha là đất công nghiệp. Đến nay, đã có 4.984,77 ha được cho thuê, đạt tỷ lệ lấp đầy 72,13%. Đáng chú ý, vẫn còn khoảng 1.241,77 ha đất sạch sẵn sàng cho các nhà đầu tư mới — một lợi thế lớn so với nhiều tỉnh công nghiệp đã kín quỹ đất.

Hơn 2.500 Dự Án Đã Đầu Tư – Dòng Vốn FDI Chiếm Gần 70%

Tổng cộng, các KCN trên địa bàn Tây Ninh đã thu hút 2.519 dự án đầu tư, bao gồm:

• 1.420 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 17,65 tỷ USD.

• 1.099 dự án trong nước với tổng vốn khoảng 222.313 tỷ đồng.

Riêng 9 tháng đầu năm 2025, các KCN đã thu hút thêm 170 dự án mới, trong đó có 125 dự án FDI với tổng vốn 749,74 triệu USD và 45 dự án trong nước với tổng vốn 11.305,5 tỷ đồng. Ngoài ra, 142 dự án đã điều chỉnh tăng vốn, thể hiện sự tin tưởng và mở rộng của các nhà đầu tư đang hoạt động tại địa phương.

82 Cụm Công Nghiệp – Mảnh Ghép Hoàn Thiện Bức Tranh Đầu Tư

Song song với KCN, Tây Ninh còn đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống cụm công nghiệp (CCN) nhằm phân bổ hợp lý dòng vốn và tạo điều kiện cho các ngành công nghiệp hỗ trợ.

• Theo quy hoạch đến năm 2030: có 82 CCN với tổng diện tích 4.572 ha.

• Hiện đã có 22 CCN đi vào hoạt động với diện tích 1.072,4 ha.

• 28 CCN khác, tổng diện tích 1.490,77 ha, đang triển khai đầu tư và xây dựng hạ tầng.

Tính đến nay, các CCN đang hoạt động đã thu hút 513 dự án, với tổng diện tích cho thuê 646,9 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 82% — một con số rất cao so với mặt bằng chung khu vực.

Tây Ninh – “Nam Châm” Mới Của Dòng Vốn Công Nghiệp

Những kết quả ấn tượng trên đã giúp Tây Ninh khẳng định vị thế là một trong những địa phương năng động, hấp dẫn bậc nhất trong thu hút đầu tư công nghiệp tại khu vực Đông Nam Bộ. Hạ tầng đang được hoàn thiện đồng bộ, vị trí chiến lược kết nối TP.HCM – Campuchia cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở giúp tỉnh trở thành “điểm đến” đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong giai đoạn mới.

Sự phát triển mạnh mẽ của các khu – cụm công nghiệp không chỉ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo hàng trăm nghìn việc làm, mà còn tạo động lực bứt phá cho thị trường bất động sản công nghiệp, dịch vụ – đô thị vệ tinh và logistics

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686