Trong một động thái đáng chú ý, TP.HCM đã đồng ý chuyển giao trách nhiệm xử lý vi phạm trật tự xây dựng về UBND cấp xã, phường. Đây được xem là bước chuyển mạnh mẽ nhằm tăng cường tính chủ động, trách nhiệm và hiệu quả trong công tác quản lý xây dựng tại cơ sở – nơi phát sinh vi phạm đầu tiên.

UBND cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện trong công tác xây dựng

Theo đề xuất từ Sở Xây dựng TP.HCM, từ nay UBND cấp xã sẽ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND TP về tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn. Việc giám sát sẽ được thực hiện ngay từ thời điểm tiếp nhận thông báo khởi công cho đến khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Cụ thể, UBND cấp xã phải kiểm tra trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc gửi thông báo khởi công, nộp hồ sơ thiết kế đúng quy định và đảm bảo các điều kiện trước khi khởi công theo Luật Xây dựng và Nghị định liên quan.

Tăng quyền, tăng trách nhiệm, tăng hiệu quả tại địa phương

Không chỉ dừng lại ở giám sát, UBND cấp xã còn được trao quyền cưỡng chế công trình vi phạm, rà soát và xử lý dứt điểm các trường hợp xây dựng trái phép còn tồn đọng. Điều này giúp giảm tình trạng “trên nóng dưới lạnh”, đồng thời ngăn chặn triệt để tình trạng xây sai phép, không phép đang diễn biến phức tạp tại nhiều địa phương.

Sở Xây dựng giữ vai trò giám sát, hướng dẫn và xử lý sai phạm từ cấp dưới

Sở Xây dựng TP.HCM vẫn giữ vai trò theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và hướng dẫn UBND cấp xã trong công tác xử lý vi phạm. Đồng thời, khi phát hiện sự buông lỏng quản lý, Sở sẽ kiến nghị xử lý trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan để tránh tình trạng “né tránh trách nhiệm” vốn tồn tại trước đây.

Công an TP tăng cường phối hợp, đảm bảo tính răn đe pháp lý

Ngoài ra, Công an TP.HCM sẽ tăng cường phối hợp trong giám sát, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng theo Luật Tố tụng hình sự. Công an cấp xã cũng sẽ có trách nhiệm trực tiếp trong việc nắm bắt tình hình, báo cáo kịp thời và cùng UBND xử lý theo quy định.

Tổng kết

Việc giao quyền cho cấp xã không chỉ giúp tăng tốc độ xử lý vi phạm mà còn tạo điều kiện để chính quyền cơ sở nâng cao năng lực, chủ động và sát dân hơn. Đây là bước đi cần thiết để nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, giảm tải cho các sở ngành cấp thành phố, đồng thời hạn chế tối đa các công trình sai phạm ngay từ giai đoạn đầu.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686