Chưa bao giờ cam kết cải cách cắt giảm thủ tục hành chính, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai, lại rõ ràng và mạnh mẽ đến vậy. Sáng 31/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có cuộc tọa đàm lịch sử với các hiệp hội, tập đoàn và doanh nghiệp lớn nhằm thực hiện Nghị quyết 68-NQ/TW — hướng tới một môi trường đầu tư minh bạch, thông suốt và hiệu quả.
Thông điệp rõ ràng được đưa ra: “Yêu cầu doanh nghiệp phải được giải quyết trong 2 tuần — chậm trễ là không được phép.”

✅ 1. Doanh nghiệp là trung tâm – Cải cách phải thực chất

Phát biểu tại tọa đàm, Thủ tướng chỉ rõ: Chính phủ, bộ ngành và địa phương phải đổi mới tư duy phục vụ, thay đổi từ “quản lý” sang “kiến tạo – hỗ trợ – đồng hành”. Trong đó:

1. Mọi kiến nghị, vướng mắc của doanh nghiệp phải có phản hồi trong 14 ngày, không để tình trạng “ỉm đi, im lặng”.

2. Phân quyền – phân cấp triệt để, giảm thủ tục – chi phí – thời gian là mục tiêu sống còn để thúc đẩy khu vực tư nhân phát triển đúng hướng.

🏗️ 2. Gỡ “nút thắt” hạ tầng & đất đai – Kích hoạt dòng vốn đầu tư

Một trong những rào cản lớn khiến thị trường bất động sản và đầu tư phát triển hạ tầng bị trì trệ chính là sự chồng chéo, bất cập trong thủ tục đất đai, quy hoạch, giải phóng mặt bằng.

Trước tình hình này, Thủ tướng giao nhiệm vụ trực tiếp cho Văn phòng Chính phủ và các bộ ngành:

1. Rà soát toàn bộ chính sách đất đai, kiến nghị sửa ngay tại kỳ họp Quốc hội sắp tới (kỳ họp thứ 10).

2. Có thể ban hành Nghị quyết chuyên đề nếu cần, không để các vướng mắc tồn đọng kéo dài làm “nghẽn” nguồn lực phát triển.

3. Xã hội hóa đầu tư hạ tầng, tập trung phát triển khu đô thị – khu công nghiệp – dịch vụ gắn với nâng cấp giao thông, kỹ thuật, tạo dư địa tăng giá trị đất.

4. 

📌 3. 7 nhóm nhiệm vụ trọng tâm: Tác động mạnh đến bất động sản

Chỉ đạo của Thủ tướng đưa ra 7 nhiệm vụ cốt lõi, trong đó nhiều nội dung liên quan chặt chẽ đến thị trường bất động sản và đầu tư xây dựng:

1. Tập trung hậu kiểm thay vì tiền kiểm, loại bỏ cơ chế “xin – cho”.

2. Thiết kế công cụ giám sát, quy hoạch minh bạch, giảm cơ hội tiêu cực.

3. Giảm chi phí tuân thủ, mở rộng quyền tiếp cận đất đai, tài nguyên, vốn, pháp lý bình đẳng.

4. Thường xuyên gặp gỡ doanh nghiệp — ít nhất 1 quý/lần để gỡ khó trực tiếp.

📊 4. Tác động đến thị trường: Cơ hội vàng cho doanh nghiệp bất động sản

Các chuyên gia nhận định, nếu thực thi quyết liệt, chính sách cải cách lần này sẽ tạo nên cú hích lớn cho thị trường bất động sản:

1. Rút ngắn thời gian pháp lý dự án, giảm chi phí “không tên”.

2. Tăng tốc đầu tư hạ tầng giúp tăng giá trị bất động sản khu vực ven đô, vệ tinh.

3. Mở ra không gian phát triển mới cho các địa phương chủ động quy hoạch, giải phóng mặt bằng tốt.

4. 

📝 5. Thị trường đang chờ động thái thực thi – Niềm tin cần đi đôi hành động

Chỉ đạo của Thủ tướng rất rõ ràng. Cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư và các nhà phát triển hạ tầng đang chờ một điều duy nhất: sự chuyển động thực chất của chính quyền địa phương, bộ ngành.

Thị trường không cần thêm nghị quyết, mà cần kết quả rõ ràng.
Giải quyết được 1 thủ tục, gỡ được 1 vướng mắc… là mở ra hàng nghìn tỷ đồng dòng vốn đầu tư.

🔎 Kết luận: Cải cách thật – Doanh nghiệp sống thật – Thị trường khởi sắc thật

Câu chuyện phát triển kinh tế tư nhân, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản và hạ tầng, đã vào “trận địa hành động”. Với những chỉ đạo quyết liệt và trực diện từ Thủ tướng, cộng đồng doanh nghiệp có quyền kỳ vọng vào một môi trường đầu tư thuận lợi hơn, công bằng hơn, ít rào cản hơn.

👉 Đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp bất động sản tái cấu trúc, định vị lại chiến lược đầu tư, đón đầu các làn sóng hạ tầng và chính sách mới.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686