Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẩn trương xem xét gỡ bỏ công cụ hành chính “room tín dụng” – vốn đã tồn tại hơn một thập kỷ – để điều hành tăng trưởng tín dụng theo cơ chế thị trường, tạo cú hích lớn cho dòng vốn phục vụ nền kinh tế và bất động sản.

Sẵn Sàng Gỡ Room, Đáp Ứng Nhu Cầu Vốn Khổng Lồ

Phát biểu tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 6/2025, Thủ tướng yêu cầu NHNN và Bộ Tài chính điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp hài hòa với chính sách tài khóa, đảm bảo tăng trưởng tín dụng hợp lý trên 16% trong năm 2025.

Đặc biệt, Thủ tướng chỉ đạo NHNN:
✅ Khẩn trương xem xét gỡ bỏ công cụ room tín dụng, thay bằng điều hành tín dụng theo cơ chế thị trường.
✅ Xây dựng bộ tiêu chí kiểm soát an toàn tín dụng, báo cáo Chính phủ trong tháng 7/2025.
✅ Tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn dễ dàng hơn.

Room Tín Dụng: Công Cụ Quản Lý Đã Lỗi Thời?

Cơ chế giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng – hay còn gọi “room tín dụng” – được NHNN duy trì hơn 10 năm qua, giúp kiểm soát dư nợ cho vay, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, khi nền kinh tế cần vốn lớn để phục hồi và tăng trưởng, room tín dụng đã bộc lộ nhiều hạn chế, tạo nút thắt cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng đã hoàn thành chuẩn Basel II, Basel III, việc gỡ bỏ room tín dụng sẽ giúp hệ thống ngân hàng vận hành linh hoạt, tiếp cận chuẩn mực quốc tế.

Dư Nợ Tín Dụng Đang Tăng Nhanh, Thị Trường Khát Vốn

Theo NHNN, tính đến 26/6/2025, dư nợ toàn hệ thống đã đạt hơn 16,9 triệu tỷ đồng, tăng 8,3% so với cuối năm 2024 – mức tăng trưởng tín dụng cao nhất kể từ 2023. Con số này cho thấy nhu cầu vốn rất lớn của nền kinh tế, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản, sản xuất, xuất khẩu đang hồi phục mạnh.

Tín Hiệu Vui Cho Doanh Nghiệp Và Bất Động Sản

Giới chuyên gia nhận định nếu bỏ room tín dụng, dòng vốn sẽ chảy mạnh hơn vào nền kinh tế, nhất là các lĩnh vực trọng điểm như bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở, tiêu dùng, xuất nhập khẩu…, thúc đẩy GDP, tạo việc làm, góp phần giảm chi phí vay vốn.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu NHNN giữ ổn định thị trường tiền tệ, quản lý chặt thị trường vàng, triển khai tín dụng ưu đãi, đặc biệt là các chương trình cho vay nông nghiệp vùng ĐBSCL – yếu tố quan trọng đảm bảo an ninh lương thực, phát triển bền vững.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686