Chiều 14/5, ba địa phương TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu chính thức họp bàn đề án hợp nhất đơn vị hành chính – một sự kiện mang tính bước ngoặt, đặt nền móng cho việc hình thành siêu đô thị vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hướng đến “siêu đô thị liên vùng” với tầm nhìn hàng thập kỷ

Tại hội nghị diễn ra ở The Grand Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu), lãnh đạo cấp cao của ba địa phương đã thống nhất đánh giá tiến độ đề án sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã và cấp tỉnh, đồng thời đề ra các nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn tiếp theo.

Đây không chỉ là bước tái cấu trúc hành chính đơn thuần mà còn là một chiến lược dài hạn về tổ chức không gian đô thị, tối ưu nguồn lực đầu tư công và tạo ra lợi thế cạnh tranh mới cho vùng Đông Nam Bộ – khu vực đóng góp lớn nhất vào GDP cả nước.

Giảm hơn 60% đơn vị hành chính, ưu tiên các địa danh giàu bản sắc

Theo báo cáo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị, sau sáp nhập, TP.HCM mới dự kiến còn 168 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu), giảm gần 62% so với con số hiện tại (441 đơn vị). Đề án đã hoàn thành việc lấy ý kiến nhân dân và trình cấp thẩm quyền phê duyệt.

Việc đặt tên mới cho các địa phương sau sáp nhập sẽ tránh trùng lặp, ưu tiên các địa danh gắn với lịch sử – văn hóa đặc sắc như Sài Gòn, Chợ Lớn, Gia Định (TP.HCM); Phú Mỹ, Đất Đỏ, Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu); hay Thủ Dầu Một, Dĩ An (Bình Dương).

Điều chỉnh địa giới, tối ưu quản trị – hạ tầng – tiếp cận dịch vụ công

Một điểm nổi bật trong đề án là việc điều chỉnh ranh giới hành chính để khắc phục bất hợp lý, đơn cử như đề xuất đưa toàn bộ khuôn viên Đại học Quốc gia TP.HCM về một xã mới, giúp quản lý và quy hoạch tốt hơn.

Song song đó, ba địa phương cũng cam kết đảm bảo hạ tầng công nghệ – dữ liệu hành chính liên thông, sẵn sàng cho vận hành đồng bộ sau hợp nhất.

Ưu tiên ổn định nhân sự, phát huy đội ngũ chất lượng cao

Việc bố trí lại bộ máy, trụ sở hành chính, và sắp xếp cán bộ sẽ theo hướng công tâm, hiệu quả, tránh xáo trộn lớn. Ba địa phương thống nhất sẽ giữ lại nhân sự có năng lực, tâm huyết, đồng thời có chính sách phù hợp với người không tiếp tục công tác.

Hai trung tâm hành chính dự phòng tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ hỗ trợ TP.HCM trong giai đoạn chuyển tiếp, bảo đảm mọi hoạt động hành chính diễn ra suôn sẻ.

Hợp nhất để tạo đột phá: thể chế, chính sách và phát triển vùng

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên nhấn mạnh, hợp nhất hành chính không chỉ nhằm tinh gọn bộ máy mà còn hướng tới tối ưu hóa nguồn lực đất đai, ngân sách, nhân lực và thể chế. Mục tiêu sau cùng là tạo ra một siêu đô thị mới với vai trò đầu tàu kinh tế, trung tâm tài chính – logistics – công nghiệp – du lịch biển tầm vóc quốc tế.

Góc nhìn chuyên gia: Cơ hội đầu tư bất động sản – hạ tầng vùng chưa từng có

Việc hợp nhất TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ kéo theo một chuỗi thay đổi lớn về định hướng quy hoạch, mở rộng không gian đô thị, kết nối hạ tầng và giá trị đất đai.

1. TP.HCM có thể bứt phá mạnh về trung tâm tài chính, công nghệ, đô thị xanh.

2. Bình Dương trở thành “vùng công nghiệp lõi” tích hợp vào cấu trúc siêu đô thị.

3. Bà Rịa – Vũng Tàu phát huy thế mạnh logistics cảng biển, du lịch nghỉ dưỡng biển và năng lượng.

Đây chính là thời điểm vàng cho nhà đầu tư đón đầu quy hoạch, đặc biệt tại các khu vực rìa giáp ranh – nơi kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của siêu đô thị tương lai.

Kết luận: Sáp nhập để bứt phá – Siêu đô thị tương lai đã khởi động

Đề án hợp nhất TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu là bước đi chiến lược trong tiến trình hiện đại hóa nền hành chính, thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi các đơn vị hành chính mới hình thành, giá trị bất động sản, nhu cầu hạ tầng và làn sóng đầu tư chắc chắn sẽ tăng mạnh.

Các nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến quy hoạch và chính sách, để không bỏ lỡ “thập kỷ vàng” tiếp theo của bất động sản vùng TP.HCM mở rộng.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686