Không còn chỉ là một “ông lớn” ngành thép, Tập đoàn Hoa Sen của doanh nhân Lê Phước Vũ đang cho thấy bước chuyển mình mạnh mẽ sang bất động sản – bắt đầu bằng thương vụ chi 900 tỷ đồng gom đất tại Long Thành. Nơi đây không chỉ là vùng đất vàng quanh sân bay quốc tế mà còn là tâm điểm mới của bất động sản phía Nam trong giai đoạn 2025–2030.

900 tỷ đồng – con số hé lộ chiến lược mới

Trong báo cáo tài chính quý III niên độ 2024–2025, Hoa Sen công bố khoản trả trước dài hạn cho người bán tăng đột biến lên 900 tỷ đồng, liên quan đến thỏa thuận mua đất tại xã Long Thành, Đồng Nai, ký ngày 12/6/2024.

Khu đất này nằm gần vùng quy hoạch phát triển đô thị – công nghiệp – logistics quanh sân bay quốc tế Long Thành, sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá cực lớn trong giai đoạn tới.

Động thái này là bước triển khai đầu tiên trong kế hoạch phát triển dự án đô thị quy mô 600–700ha mà Chủ tịch Lê Phước Vũ từng công bố tại Đại hội cổ đông thường niên 2024.

Vì sao Long Thành hút vốn lớn từ các tập đoàn bất động sản?

1. Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2026, với công suất 25 triệu lượt khách/năm, là cảng hàng không lớn nhất nước về quy mô. 
2. Hàng loạt tuyến đường cao tốc như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4, và đường sắt Biên Hòa – Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ. 
3. Theo giới chuyên gia, giá đất khu vực Long Thành đã tăng gấp 3–4 lần trong 5 năm qua, nhưng vẫn chưa chạm đỉnh do tiềm năng phát triển còn rất lớn. 

Với quy mô đầu tư lớn và tầm nhìn bài bản, Hoa Sen có thể tạo ra khu đô thị tích hợp hiện đại, phục vụ cộng đồng cư dân, chuyên gia và nhà đầu tư trong bán kính ảnh hưởng của sân bay.

Hoa Sen đang thay đổi cuộc chơi?

Không chỉ là một “ông vua tôn thép”, Hoa Sen đang tái cấu trúc để dồn lực cho bất động sản, lấy mảng vật liệu xây dựng làm hậu thuẫn tài chính và lợi thế chi phí.

Dù ngành thép gặp nhiều biến động, Hoa Sen vẫn đạt 647 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong 9 tháng đầu năm tài chính, hoàn thành 130% kế hoạch lợi nhuận theo kịch bản tích cực nhất.

Điều này cho thấy doanh nghiệp có đủ nền tảng tài chính để theo đuổi các dự án quy mô hàng trăm ha, tại những vị trí chiến lược như Long Thành, nơi đang “hút” vốn đầu tư từ loạt ông lớn như Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Nam Long…

Tạm kết

Thương vụ “gom” đất 900 tỷ của Hoa Sen không đơn thuần là đầu tư tài sản, mà là nước cờ chiến lược cho cả một giai đoạn phát triển mới. Với lợi thế về tài chính, nguyên vật liệu và tầm nhìn dài hạn, Tập đoàn Hoa Sen đang từng bước trở thành một tay chơi lớn trên bản đồ bất động sản Việt Nam, đặc biệt ở những vùng đất vàng đón sóng hạ tầng như Long Thành.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686